منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
 
فتحى جود - 1967
 
احمد المنياوي - 1257
 
خالد هوارى - 1088
 
رأفت جابر على - 860
 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
 
محمود عبد الباقي - 749
 
ممدوح سيد احمد - 714
 
عادل محمد رفاعى - 706
 
sham7612 - 629
 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
هبة شحاتة عيسى
 
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة المحاسبة المتقدمة في التسويات الجرديه واعداد القوائم المالية || دورات الموازنات والتخطيط المالي
اليوم في 3:10 am من طرف هبة شحاتة عيسى

» دورة ادارة مخاطر الائتمان في المصارف وفقا للمعايير الدولية || دورات المحاسبة المالية
اليوم في 3:04 am من طرف هبة شحاتة عيسى

» دورة الرقابة المالية والتدقيق الإدارى في الوحدات الحكومية || دورات المحاسبة الحكومية والخصخصة
اليوم في 2:57 am من طرف هبة شحاتة عيسى

» دورة المراسلات البنيكه من خلال السويفت تعقد في ماليزيا تركيا الاردن ابوظبي لندن باريس روما مدريد روما
أمس في 8:56 am من طرف المجدللجودة

» دورات مهارات الاتصال والنقاش والحوار تعقد في كوالالمبور الرباط تونس الاردن ابوظبي فرنسا بريطانيا
أمس في 8:49 am من طرف المجدللجودة

» دورة مخاطر محافظ الائتمان وادارتها تعقد في تونس مصر بيروت الاردن ابوظبي فرنسا بريطانيا ايطاليا مدريد
أمس في 8:40 am من طرف المجدللجودة

» دورات تدريبية في مهارات التفاوض تعقد في فرنسا بريطانيا ايطاليا المانيا اسبانيا كندا تايلاند
أمس في 8:32 am من طرف المجدللجودة

» دورة دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع تعقد في دبي ماليزيا المغرب تونس لندن باريس روما مدريد
أمس في 8:20 am من طرف المجدللجودة

» دورة خدمة العملاء وفن التعامل مع الجمهور تعقد في اسطنبول كوالالمبور الاردن دبي المغرب تونس مصر لبنان
أمس في 8:13 am من طرف المجدللجودة

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

شاطر | 
 

 قرارا بشأن اتفاق وزارتى المالية والتجارة والصناعة، حول معايير تقييم المنشآت الصناعية

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
فتحى جود
Admin
avatar


عدد المساهمات : 1967
تاريخ التسجيل : 15/03/2009
نقاط : 2860

مُساهمةموضوع: قرارا بشأن اتفاق وزارتى المالية والتجارة والصناعة، حول معايير تقييم المنشآت الصناعية   الجمعة يناير 15, 2016 8:55 am

كتب هانى الحوتى
نشرت الجريدة الرسمية قرارا بشأن اتفاق وزارتى المالية والتجارة والصناعة، حول معايير تقييم المنشآت الصناعية بغرض حساب الضريبة على العقارات المبنية تنفيذا لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته.

وحمل القرار، الصادر فى عدد أمس الأربعاء، توقيع الوزيرين السابقين للوزارتين منير فخرى عبد النور وزير التجارة والصناعة، والدكتور أحمد جلال وزير المالية.

ونص القرار على أنه تنفيذا لحكم المادة 13 من قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008 وتعديلاته، والتى تقضى بأن يتم وضع معايير لتقييم المنشآت الصناعية والسياحية والبترولية والمطارات والموانئ والمناجم والمحاجر وما فى حكمها من منشآت ذات طبيعة خاصة بغرض تحديد وعاء الضريبة لها.

وأضاف "تم الاتفاق بين كلا من وزير المالية ووزير الصناعة على الأخذ بأسلوب التكلفة الاستبدالية كأسلوب لتقييم المنشآت الصناعية، بغرض حساب الضريبة على العقارات المبنية، وبما يتفق مع المعايير الدولية، وذلك وفقا للأسس الآتية، تحدد تكلفة المنشأة "أرض ومبان" وفقا للأسعار الحالية السائدة بالسوق بعد خصم إهلاك للمبانى دون الأرض، ويراعى فى حساب تكلفة الأرض الأخذ بالأسعار التى تحددها الجهات المختصة ومنها "الإدارة الهندسية بالوحدات المحلية بالمدن، مديريات الإسكان، هيئة المجتمعات العمرانية، أما بالنسبة لتكلفة الإنشاءات "المبانى" فيتم الأخذ بالأسعار التى حددتها جامعة عين شمس للمنشآت الصناعية.

وتابع "تتحدد نسبة الإهلاك واجبة الخصم من تكلفة المبانى وفقا لمعادل الإهلاك، وقد حدد العمر الافتراضى للمنشأة بـ50 عاما، والقيمة التخريدية "المتبقية" بـ30 % من قيمة الأصل، وروعى فى حساب الإهلاك تاريخ الإنشاء، يتحدد الإيجار السنوى للمنشأة بـ50 % من التكلفة الاستبدالية لها والتى تمثل إجمالى تكلفة الأرض وتكلفة المبانى بعد خصم نسبة الإهلاك.

ويستبعد 32 % من الإيجار السنوى للمنشأة مقابل جميع المصروفات التى يتكبدها المكلف بأداء الضريبة، بما فى ذلك مصاريف الصيانة، كما يستبعد حد الإعفاء المقترح للوحدات غير السكنية حال صدور القانون الذى يقرر هذا الحد، وتحتسب الضريبة بنسبة 10 %.

_________________
مع تحيات المدير العام
فتحى جود
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://fathygoud.ahlamontada.net
 
قرارا بشأن اتفاق وزارتى المالية والتجارة والصناعة، حول معايير تقييم المنشآت الصناعية
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: