العوامل منها قدم المحل

هل يعتبر تعليه المحل تعديل جوهرى
حيث ان السقف قد اقترب من الارض نتيجه بعض
او تاكل السقف وتجديده او اجراء تعديلات فى المحل كالغافق والدهانات
والبلاط يعتبر تعديل جوهرى

لا يعتبر تعديل جوهرى حيث ان ماتم عمله هو من انواع الصيانة للعقار ومن الممكن ان يقوم به الشاغل سواء كان مالكا او مستاجر

ان ماكتبتة بالنص ليس تعديل جوهرى وانما هو يطلق علية تعديل فقط وليس جوهريا----فالتعلية للارضية اوالترميم والمحارة والدهانات اوتفيير تركيب الكهرباء هو من اعمال التعديل ولكن ليس تعديل جوهرى-----فالجوهرى فقط هو اضافة مساحة للمبنى او فتح ابواب جديدة تعطى للدكان قيمة وبالتالى تعلى قيمتة الايجارية 0

هذة الاعمال من شأنها تقوية العقار وتجديدة حيث يصبح شبه الجديد ومن ثم تطيل من عمر العقار ونحنونعلم بالمشاهدة ان القيمة الايجارية اخذة في الارتفاع مما يستوجب اعتبارة تعديل جوهري

اخى العزيز /ايمن
هذة الاعمال التى زكرت انها تعديل فقط ومنها الدهانات والترميم وتعديل الكهرباء تعديلات لايتطلب معها تعديل القيمة الايجارية السنوية ولاتتغير قيمتها الايجارية الا فى الحصر العام -اما انها تثبت او تزيد وهذا بخلاف التعديل الجوهرى 0

تعليه السقف وتجديدة بعد تأكله تعديل جوهري

لا يعتبر تعيل جوهر لانه لم يتم تغير النشاط او الشاغلولم يتغر معالم المحل

» اجتماع الصندوق الجلسة رقم ( 15 ) وخلصنا منها بالآتى :-
» الف مبروك لابناء التسويات
» من يحب الله ورسوله يقرا هذه الايات ويستفيد منها
» هشاشة العظام.. الأسباب والعلاج والوقاية منها
» من يحب الله ورسوله يقرا هذه الايات ويستفيد منها