منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
فتحى جود - 1967
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
احمد المنياوي - 1257
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
خالد هوارى - 1088
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
رأفت جابر على - 860
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
محمود عبد الباقي - 749
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
sham7612 - 629
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyهل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت

اذهب الى الأسفل 
2 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
احمد المنياوي
مشرف بالمنتدى
مشرف بالمنتدى



هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت 636719812
البلد : مصر
الوظيفة : كاتب شئون عامليين
عدد المساهمات : 1257
تاريخ التسجيل : 01/10/2011
نقاط : 2620

هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty
مُساهمةموضوع: هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت   هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالإثنين يونيو 18, 2012 11:21 am

هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟
فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي
اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت
كتب - علاء معتمد:
يعقد ممتاز السعيد وزير المالية اجتماعات متواصلة مع المسئولين بمصلحة الضرائب العقارية لبحث اجراءات وموعد تطبيق القانون الجديد للضريبة علي العقارات المبنية والتعديلات التي سيتم إدخالها عليه استجابة لمنظمات ومؤسسات المجتمع المدني واتحادات الغرف التجارية والصناعية والسياحية وجمعيات رجال الأعمال.
قال طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية ان الوزير اصدر تعليماته بالاستعداد الكامل لتنفيذ القانون سواء من أول شهو يوليو القادم أو من بداية يناير القادم.. مشيرا الي ان بدء تطبيق القانون سواء في يوليو أو يناير لا يعني تحصيل قيمة الضريبة قورا. وان المادة التاسعة من القانون نصت علي أن "تستحق الضريبة المربوطة وفقا لأحكام هذا القانون اعتبارا من أول يناير للسنة التالية التي بدأت فيها اجراءات الربط". وأن اجراءات ربط الضريبة لا تتم الا بعد تقييم العقار واعلام الممول بها. وانتهاء الفترة القانونية للطعن والرد عليه.
أوضح فراج ان المصلحة جهة تنفيذية وأنها بدأت الاستعداد لتنفيذ القانون منذ صدوره وانتهت من اجراءات التقييم في عدد من المدن والمناطق الجديدة. وجاري حاليا التقييم في باقي المناطق. أما فيما يتعلق بموعد تنفيذ القانون فهو قرار سياسي تتخذه الحكومة وفقا لظروف البلاد.
أكد انه لا يجوز تطبيق القانون بأثر رجعي وانه تم ادخال بعض التعديلات علي نصوصه تتضمن اعفاء المسكن الخاص. وتخصيص 25% من حصيلة الضريبة العقارية لتطوير المناطق العشوائية وستتم مناقشة هذه التعديلات في مجلس الشعب لاقرارها.
أضاف انه تم عقد عدد من اللقاءات مع المسئولين في اتحاد الصناعات واتحاد الغرف الصناعية. للاتفاق علي الضوابط والمعايير التي سيتم تقييم المنشآت الصناعية والسياحية وفقا لها.
أشار الي أن عمليات التقييم ستتم بأسلوب علمي. ووفقا للمعايير الدولية المستخدمة في هذا الشأن. وأنه تم توقيع بروتوكول تعاون بين المصلحة وبين مصلحتي الضرائب العقارية في كل من هولندا وليتوانيا للاستفادة من خبراتهما وتجربتهما في التقييم العقاري. ووضع نموذج عام يتناسب مع طبيعة المجتمع المصري.
أشار الي انه يتم تقدير قيمة العقارات علي أساس تقسيمها نوعيا في ضوء مستوي البناء والموقع الجغرافي والمرافق المتصلة بها. وبناء علي ما يقدمه المكلف بالضريبة من بيانات في اقراره الضريبي. وكذلك البيانات التي تجمعها لجان الحصر والتقدير المشكلة لهذا الغرض والتي تصب في النهاية في النماذج الرياضية المعدة لتحديد القيمة الايجارية بحيادية تامة من خلال الحواسب الآلية ودون تدخل يذكر للعنصر البشري مما يؤدي الي استبعاد أي شبهة فساد.
تشكيل لجان.. لتقييم المصانع
أضاف ان المصلحة بدأت تشكيل لجان لتقييم بعض المصانع والمنشآت السياحية في المدن الصناعية والسياحية المختلفة وان هناك تجاوباً كبيراً من جانب أصحاب هذه المنشآت لتقديم البيانات اللازمة لتقييم الأراضي والمنشآت التابعة لها.
أشار فراج الي انه بالنسبة لتقييم المحلات التجارية والمكاتب الإدارية فانه يتم وفقا لما نص عليه القانون. مشيرا الي ان العقارات المؤجرة بايجارات قديمة التي خضعت من قبل لأحكام القانون 56 لسنة 1954 وتعديلاته وتمتعت بالاعفاءات التي قررتها قوانين تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر كالقانون 49 لسنة 1977. 136 لسنة 1981 وما قبلهما. ستسري عليها القيمة الايجارية والاعفاءات السابقة تقديرها لها وتمتعها بها في ظل العمل بالقانون الجديد الي تنقضي العلاقة الايجارية بإحدي الطرق القانونية.
قال فراج ان الغرض من تطبيق القانون الجديد ليس فقط تحقيق موارد للخزانة العامة. بالرغم من الحاجة لدعم الموازنة وسد العجز الكبير فيها. وانما لتحقيق الانضباط في سوق العقارات.. مشيرا الي ضرورة الربط الآلي بين مصلحتي الضرائب العقارية والشهر العقاري والمساحة لاعداد قاعدة بيانات متكاملة عن الثروة العقارية في مصر.
أشار الي ان مزايا القانون الجديد أكثر من عيوبه لأنه يعالج التشوهات الكثيرة في قانون "العوايد" المطبق حاليا والتي من أهمها عدم خضوع الوحدات السكنية المبنية خارج كردون المدن من الضريبة وهو ما يعني إعفاء الفيلات والشاليهات والقصور في الساحل الشمالي وشرم الشيخ والغردقة والقاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وغيرها. في حين تخضع الوحدات السكنية المبنية في الأحياء الشعبية للضريبة.
نصوص.. إيجابية
أضاف أنه بالرغم من الهجوم الشديد الذي قوبل به القانون الجديد الا انه تضمن العديد من النصوص الايجابية لمعالجة التشوهات الموجودة في القانون القديم منها علي سبيل المثال لا الحصر انه يفرض داخل كردونات المدن المعتمدة منذ 1884 وعلي البلاد الواردة بالجدول المرافق له وكان نتيجة ذلك ان هناك ما يقرب من 60% من العقارات المبنية الموجودة علي أرض مصر لا تخضع لهذا القانون مما لا يحقق معه مبادئ العدالة والمساواة بين المواطنين في الحقوق والالتزامات.
كما ان هناك تداخلات كثيرة من تشريعات لا علاقة لها بالضريبة قررت بعض الإعفاءات جعلت في العقار الواحد وحدات معفاة أحدث وعقارات غير معفاة أقدم منها في تاريخ الانشاء. فضلا عن تعدد الشرائح وفقا للقيمة الايجارية للحجرة بالوحدة وتتراوح ما بين 10% وحتي 40% من القيمة الايجارية مع التمييز بين سعر الضريبة للسكني وغير السكني دون مبرر. ووجود مشاكل كثيرة في التطبيق العملي للقانون القديم وزاد من صعوبة التنفيذ تعدد التشريعات التي تناولت نفس موضوع الضريبة. مع طول الفترة الزمنية منذ القانون الفارض للضريبة 56 لسنة .1954
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
ناجح البركان
مشرف منتدى اخبار المصلحة
مشرف منتدى اخبار المصلحة



عدد المساهمات : 331
تاريخ التسجيل : 16/04/2011
نقاط : 481

هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Empty
مُساهمةموضوع: رد: هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت   هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت Emptyالثلاثاء يونيو 19, 2012 5:10 am

فى احسن الاحوال لن يطبق القانون الا فى بداية العام الجديد .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» طارق فراج رئيس الضرائب العقارية: قرار تأجيل تطبيق قانون الضريبة العقارية لن يمنعنا من الاستمرار فى حصر المبانى..
» فراج : تعديل قانون الضرائب العقارية قرار سياسي
» اتحاد الصناعات" يعلن العصيان على تطبيق الضريبة العقارية على المصانع
» رفع حد الاعفاء الشخصي للمرتبات والاجور البدء في تطبيق قانون الضريبة العقارية اول يوليو القادم مع رفع الاعفاء الي 2 مليون جنيه.
»  «الصناعات المعدنية» تعترض على طريقة تطبيق الضريبة العقارية

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: