منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
فتحى جود - 1967
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
احمد المنياوي - 1257
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
خالد هوارى - 1088
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
رأفت جابر على - 860
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
محمود عبد الباقي - 749
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
sham7612 - 629
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyوزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013.

اذهب الى الأسفل 
2 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
محمود عبد الباقي
مشرف أول المنتدى
مشرف أول المنتدى
محمود عبد الباقي


وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. 636719812
عدد المساهمات : 749
تاريخ التسجيل : 23/06/2011
نقاط : 868

وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty
مُساهمةموضوع: وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013.   وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالسبت سبتمبر 15, 2012 3:11 am

تستعد الحكومة لتطبيق قانون الضرائب العقارية الجديد في أول يناير‏2013,‏ وذلك بعد تعطيل العمل به لأكثر من‏4‏ سنوات‏.‏
<="" div="" border="0">

وصرح ممتاز السعيد وزير المالية بان الوزارة انتهت من كافة الاستعدادات لبدء تطبيق الضريبة, حيث تم وضع أسس محاسبة المنشات السياحية والفندقية والمباني المستغلة صناعيا وإداريا.
وقال الوزير انه سيتم الإعلان عن تلك الأسس لمناقشتها مع ممثلي النشاط السياحي والصناعي للاتفاق عليها حيث تم الانتهاء بالفعل من حصر وتقدير القيمة السوقية لنحو4 ملايين وحدة سكنية من بين30 مليون وحدة سكنية تشير التقديرات إلي إنها تمثل إجمالي الوحدات السكنية في مصر.
وقال ان الوزارة مهتمة بحصر الوحدات التي قد تخضع للضريبة العقارية وتحقق الحصيلة المستهدفة, والتي تشير الدراسات الي انها ستاتي اساسا من المنتجعات الفاخرة والتجمعات العمرانية الجديدة التي توجد في العديد من مناطق مصر, في حين ان اكثر من95% من الوحدات السكنية علي مستوي الجمهورية لن تخضع للضريبة علي الاطلاق.
وحول توقعاته للحصيلة التي تستهدفها الحكومة من الضريبة العقارية, اشار الوزير الي انها تتراوح بين2 و3 مليارات جنيه سنويا, وسوف نخصص25% منها للتطوير العشوائيات ونفس النسبة للمحليات والنسبة الباقية لاستخدامات الموازنة العامة للدولة.
من جانب آخر كشفت مصادر بوزارة المالية عن قرب اصدار وزير المالية تعليمات جديدة حول اسس تقدير الضريبة العقارية للمنشات غير السكنية, حيث تقارن الوزارة بين استخدام اسلوب القيمة الدفترية او القيمة الاستبدالية واستخدام احدهما اساسا لتقييم قيمة الضريبة, كما يتم دراسة إجراء تعديل تشريعي علي قانون الضريبة العقارية لاعفاء الوحدات المستغلة في غير الأغراض السكنية حتي1200 جنيه كقيمة ايجارية وما زاد عنها يخضع للضريبة بعد خصم نسبة الإعفاء ومقابل الصيانة والبالغ35% من القيمة الايجارية للمنشات غير السكنية.
وحول نطاق تطبيق الضريبة العقارية قالت المصادر ان كل مصانع مصر خاضعة للضريبة ايضا كل المنشات السياحية والفندقية, وبالنسبة للوحدات السكنية فالوزارة تدرس اعفاء السكن الخاص من الضريبة تماما علي ان تخضع اية ممتلكات اخري للمكلف لأداء الضريبة.
ومع بدء هذا الاستعداد لتطبيق الضريبة فان الكثيرين لا يعلمون ما هي الضريبة العقارية اساسا وهل ستطبق علي ممتلكاتهم العقارية ام لا وكم سيدفعون في هذه الحالة؟ واذا لم يدفعوا هذه المرة فهل سيدفعون في المستقبل؟
كل هذه الاسئلة عرضناها علي مسئولي وزارة المالية, الذين يؤكدون ان الضريبة العقارية هي ضريبة العوايد التي تعد اقدم ضريبة في مصر, وبسبب عدم تحديث تشريعاتها منذ ستينيات القرن الماضي, حدث تشوه ضريبي كبير لدرجة ان بعض الوحدات السكنية تدفع الضريبة ووحدات بالادوار الاعلي في نفس العقار لا تدفع ولهذا تم اعداد واصدار قانون الضريبة العقارية الجديد.
وقالوا ان معظم الوحدات العقارية القديمة التي تم بناؤها حتي عام1996 لن تسري عليها الضريبة العقارية بل ان ضريبة العوايد القديمة ستعفي منها ايضا, فمع تطبيق القانون الجديد سيتم الغاء كل القوانين السابقة للضريبة العقارية.
وبالنسبة لمن هو المكلف باداء الضريبة العقارية فهو كل مالك لعقار وتحدد ذلك بانه كل واضع فعلي لليد علي وحدة عقارية سواء كان ذلك بعقود مشهرة او غير مشهرة.
إما بالنسبة لقيمة الضريبة العقارية, فان القانون نص علي اعفاء كل الوحدات العقارية غير المؤجرة والتي تقل قيمتها عن مليون جنيه وما زاد عن ذلك يخضع للضريبة, بعد خصم نسبة30% مقابل الصيانة للوحدات السكنية و35% للوحدات غير السكنية.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
عادل
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. 829557442
البلد : الزقازيق
الوظيفة : مأمور ضرايب
عدد المساهمات : 197
تاريخ التسجيل : 10/09/2011
نقاط : 221

وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Empty
مُساهمةموضوع: رد: وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013.   وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013. Emptyالسبت سبتمبر 15, 2012 5:06 am

ربنا يسهل ويطبق القانون لكى نطالب بجميع حقوقنا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون المباني 196 لسنه 2008 من يناير 2013.
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» الاهرام اليوم الاربعاء 3 اكتوبر 2012لا صحه لتجميد قانون 196 لسنه 2008 وبدايه تطبيقه من اول يناير لسنه 2013. استعدوا يا رجاله
» وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون الضريبه العقاريه في يوليو المقبل.
» وزير المالية:قانون الموازنة العامة للعام المالي 2012/2013 يتضمن بدء تطبيق الضريبة العقارية من يناير 2013
» وزير الماليه ووجهه نظر جديده فى تطبيق قانون الضرائب العقاريه
» لماذاتتوقف جميع الاعمال التنفيذيه للقانون 196 لسنه 2008 المقرر تطبيقه يناير 2013؟

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: