لماذا تشكو مصلحة الضرائب العقارية من ضعف الحصيلة ؟

تشكو مصلحة الضرائب العقارية من ضعف حصيلة الضريبة العقارية وخاصة ضريبة الأطيان الزراعية من التحصيل ولم نسمع عن أى شكوى من محصلحة الضرائب العامة أو التأمينات الاجتماعية عن التحصيل أو غيرها من جهات التحصيل الاخرى؟
قبل أن نتكلم عن السبب نرجع أولا الى الطبيعة البشرية التى خلقها الله فإن طبيعة البشر إن لم يكن لها رادع لا تستقيم لاى أمر ليس له رادع , ففى سؤالنا السابق ينطبق عليه هذا الامر فإن ممول الضرائب العامة أو التأمينات الاجتماعية أو حتى جهات التحصيل الأخرى إذا تأخر الممول عن سداد المستحق عليه حتى نهاية السنة التحصيلية تطبق عليه غرامة تأخير سنويا وهذا فى حد ذاته عقابا رادع للممول الأمر الذى يدفعه الى سرعة سداد المستحق عليه خوفا من تطبيق الغرامة عليه , وأما مستحقات الضرائب العقارية فإن الممول يعلم أنه اذا تأخر عن سدادها فلا تحتسب عليها غرامة تأخير ومن هنا الممول لا يعى اهتماما لسداد المستحق عليه لعدة سنوات كما ينتج عن ذلك تلاعب القائمين على تحصيلها ولا داعى لذكرها مما يتسبب فى ضعف الحصيلة , فلو طبقت الغرامة على الضريبة العقارية مثلها مثل غيرها من المستحقات الحكومية لضمنت المصلحة تحصيلها بابسط الطرق دون أى تلاعب من القائمين على تحصيلها وردع المماطلين فى سدادها.
فإذا قال أى أحد من المسئولين أن الضريبة العقارية تحصل من الممول دون أى حق انتفاع له فهذا قول خاطئ لان هذه الضريبة مصدر من مصادر تمويل الخزانة العامة للدولة وتعود انفاقها على الشعب ومموليها من ضمن الشعب

اخى العزيز الاستاذ سعيد انا احدثك من منطلق خبرتى العملية وما يجرى بين الصراف والممول واتحسر على مايجرى ففى بعض الحالات بل ومعظمها بان مايقوله الصراف للممول هو قرآن منزل هذا مايفهمه الصراف للممول وعلى سبيل المثال اذا طلب الصراف من الممول مبلغا ما سواء بالزيادة او النقص واذا اعترض الممول ولجا الى المامورية لمعرفة حسابه الحقيقى الم تعلم ماهو الرد على الممول من قبل المامورية انتظر حتى ياتى الصراف حتى يحدد لك الحساب وهذا هو من أخطر ما يجرى بالضرائب العقارية واصبح الحبل متروك على الغارب للصراف مما يدفع الممول بمساومة الصراف واعتباره صاحب الكلمة التى لا ترد , اما من جهة الحيازات فهى جميعها تحت يد الصراف ويعرف اسمائهم ولكن هناك ماخفى هو أعظم وكلمة التكاليف ماهى الا حجج من الصراف ليدارى سوءته , اما اذا طبق نظام الغرامه ستكشف حقائق غائبة على الضرائب العقارية

الاستاذ الفاضل حسن على من تطبق الغرامه هل على ا صاحب التكاليف الذى مات معظمهم منذ عشرات السنين واصبح التكيف على ارض الواقع تحت يد اكثر من شخص منهم اشخاص لايمسون باى صله نسب او قرابه الى صاحب التكليف لولاكن

ام تطبق على ممول ليس له اسم عندك فى الجرائد وهو يتم التعامل معه بموجب محاسبه هى من صنع الصراف
اخى هذا نظام عقيم عاف عليه الزمن واصبح لايصلح للوقت الحالى ولابد من اعاده النظرفى هذه القوانين وهذه الطريقه السيئه فى عمل الضرائب العقاريه جميع المصالح تطورت الا الضرائب العقاريه
لاتوجد اى جهه تحصيليه او غير تحصيليه فى مصر تعمل بقوانين من الثلاثينيات التغيير من سنه الله فى الكون

ياستاذى المديد العام ليس ضعف الحصيلة من الصراف ولكن يرجع الى اسباب ادارية منها عدم ضبط التكليف فى الصرافية ضعف خبرة قسم المكلفات فى فتح الجرائد بالنسبة الى المال اما بالنسبة الى المنافع العمومية يتم حصر المنافع العمومية بطريقة عشوائية باسماء وهمية وعدم وراعات اللة فى قسم المساحة فى عملية الحصر عدم تكليف المامور يتوقيع الجحز الادارى فى كل صرافية لو استلم المامور دفتر حجز ادارى وكان مسؤال عن نسبة التحصل لتملك زمام الامور بحيث يتم محسبتة ولكن كل شياء متروك الى الصراف من استمارة 108 مال ومنافع وضبط المساحات وتوقيع الجحز الادارى وصرف حقلى وغرامت تعدى على الارض الزراعية وسوس النجيل واموال مصادرة من 1952 وتحسين تربة وخلافة اتقوى اللة فى الصراف الضرائب العقارية

سعيد بدوى كتب:

اخى العزيز حسن لك تحياتى قلة الحصيله وعدم تجاوب الصراف مع التحصيل وبذل جهد ضعيف جدا يرجع الى ان المنظومه غلط والامر يحتاج كما قلت من قبل الى مراجعه شامله لكل وسائل واداة التحصيل لدينا
وكما قال الاخ العزيز ابوباسل ان التكاليف نظام قديم وهى وانت تعلم جيدا انها من عام 1920 او 1930 اى مكلفات اغلبها غير معلوم واذا كنت تريد تطبيق غرامه بالفعل ممكن على المبانى وعليك اولا تغيير المنظومه الخاصه بالمكلفات لتصبح مباشره كى تستطيع تطبيق غرامه على من يمتنع وانما بهذه الطريقه الممول غير معترف بتكليفك التى حددته انت حتى لو كان صحيحا
واخيرا تقبل تحياتى

[b]

اخى العزيز الاستاذ سعيد إن ضعف الحصيلة وشماعة التكاليف من السهل القضاء عليها ولكن ينقص الجرءة لمصلحة الضرائب العقاريةباتخاذ القرار دون أى عناء يقع عليها الا وهى:-
يجب على المصلحة صدور تعليماتها الى مديريات الضرائب العقارية باتباع الاتى:-
1- الزام الممول بعمل كشف تحديد للاطيان التى تحت يده من ادارة المساحة الحديثة وتقديمه الى المأمورية التابع لها الاطيان ثم يتم ادراج بياناته بالمكلفات بخانة (وضع اليد من تكليف آخرين) بناء على البيانات الصادرة بكشف التحديد الذى يحدد أطيان واضع اليد والتكاليف المقابلة له.
2- صدور التعليمات الى مديريات الزراعة (قسم التشريعات) بعدم قبول نقل الحيازة الا بعد استيفائها بمأموريات الضرائب العقارية مثلما يتم عند تنفيذ نقل التكليف.
ومن هنا تضمن المصلحة سهول التحصيل وانهاء حالة التخبط بها وابطال حجج الصيارف لان اسماء واضعى اليد فقط واصحاب التكاليف التى تحت ايديهم الاطيان حاليا سيدرجون بكشف الربط الى سيكون تحت يد الصراف مما يسهل عليهم التحصيل أو توقيع الحجوز على المماطلين فى السداد , وأيضا يضمن الممول معرفة حسابه دون لغط من الصراف , كما يسهل ايضا على الممول ارسال المستحق عليه بموجب اعلان الربط المسلم اليه من