منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
فتحى جود - 1967
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
احمد المنياوي - 1257
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
خالد هوارى - 1088
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
رأفت جابر على - 860
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
محمود عبد الباقي - 749
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
sham7612 - 629
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyخبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق

اذهب الى الأسفل 
4 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
رأفت جابر على
مشرف أول المنتدى
مشرف أول المنتدى
رأفت جابر على


خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق 636719812
البلد : بنى سويف
الوظيفة : مأمور ضرائب
عدد المساهمات : 860
تاريخ التسجيل : 19/05/2011
نقاط : 1642

خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty
مُساهمةموضوع: خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق   خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالأربعاء أبريل 09, 2014 12:34 pm



"عبد الغني": حساب الضريبة علي الاستثمار أهم العقبات
"عبد الله": تطبيق القيمة السوقية الحالية للمنشآت الصناعية والسياحية "أمر مرفوض"

هاجم خبراء قانونيون، قانون الضريبة العقارية الجديد والمزمع تطبيقه مع بداية شهر يوليو المقبل، حيث أكدوا أنه أغفل عددًا من المطالب التي كان ينادى بها رجال الأعمال وأصحاب المشروعات الصناعية.

فى البداية اكد المحاسب القانوني أشرف عبدالغني رئيس جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن "قانون الضريبة العقارية أغفل عدداً من مطالب المجتمع الضريبي خاصة فيما يتعلق بالضريبة علي المنشآت الصناعية والسياحية وضرورة مشاركة أعضاء اتحاد الصناعات واتحاد الغرف السياحية في تقييم المنشآت الصناعية والسياحية"، موضحاً أن مجلس الوزراء استجاب لعدد آخر من مطالب جمعية خبراء الضرائب المصرية بزيادة حد الإعفاء الممنوح للوحدات السكنية إلي 2 مليون جنيه للقيمة السوقية للوحدة بدلاً من 500 ألف جنيه.

وقال "عبدالغني" إن "الجمعية تري من أهم المشكلات التي ينتظر حلها قبل تفعيل القانون يتعلق بكيفية حساب الضريبة علي الاستثمار العقاري والمنشآت الصناعية والتجارية والفندقية والمشروعات الجديدة التي خصصت للضريبة طبقاً للقانون مثل المطارات والمحاجر والنوادي الرياضية والمدارس والجامعات الخاصة ومحطات البنزين".

وأضاف أنه "علي الرغم من أنه لم يتبق سوي شهور قليلة علي بدء تطبيق القانون إلا أنه أسلوب حساب الضريبة علي هذه الأنشطة مازال غير واضح أيضا المعايير الحاكمة المتخذة أساسا لحساب الضريبة غير واضحة وما تقوم به المصلحة حالياً هو طلب بيانات ومعلومات من الأنشطة الاقتصادية المختلفة تطلب من خلالها قيمة الأراضي والمباني الحالية بسعر اليوم وهو ما يترتب عليه نوع من أنواع القلق الضريبي".

من جانبه أكد المحاسب القانوني محسن عبدالله، عضو جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن "تطبيق القيمة السوقية الحالية للمنشآت الصناعية والسياحية أمر مرفوض"، مشيرا إلى أنها "ستؤدي إلى تقييم المباني الخاصة بالمنشآت السياحية بأعلى سعر في الوقت الحالي، ما يزيد ويضيف أعباء ضريبية تفوق بكثير جدًا ما تم الاتفاق عليه بطريقة القيمة الاستبدالية أو حتى الضريبة العقارية الحالية طبقا لأحكام القانون 156 لسنة 1954".

وقال "عبد الله" إن خصم إهلاك المباني غير موضح كيفية خصمه، وهل سيكون على قيمة المبانى الحالية والذى سيتم تقديرها بالقيمة السوقية ام الإهلاك الظاهر بميزانيات الشركة وكذلك عدد السنوات التى سيتم خصمها.

وشدد على أنه "من الأفضل الأخذ بطريقة متوسط تكلفة الغرف بدلاً من الطريقة الدفترية"، مشيرا الى انه لا يوجد عدالة لاحتساب الضريبة بطريقة القيمة الدفترية وذلك لاختلاف قيمة المبانى والأراضى من فندق إلى آخر حسب تاريخ إنشائه وكذلك فى حالة عمليات إعادة التقييم، بالإضافة الى الوصول إلى القيمة العادلة المحتسب عليها الضريبة العقارية عن طريق متوسط الغرف حيث إنها أسعار محددة بمعرفة هيئة تنمية السياحة على مستوى النجومية، واشار الى أنه تم عقد جلسة مع أعضاء من غرفة المنشآت الفندقية ومسئولى الضرائب.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
اسماعيل فضل الشافعى
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق 829557442
البلد : مصر
الوظيفة : مامور ضرائب تمويل ومحاسبة
عدد المساهمات : 531
تاريخ التسجيل : 13/01/2012
نقاط : 1203

خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty
مُساهمةموضوع: رد: خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق   خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالإثنين أبريل 14, 2014 7:35 am

السلام عليكم يعنى اغفل رجال الاعمال المفروض هما اول من
يدفع الضريبة والبعد عن محدودى الدخل او بمعنى ادق معدومى
الدخل لكى يطبق دون اى مشاكل وعدم المساس بالمواطن الفقير
والله الموفق والمستعان
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
عادل
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق 829557442
البلد : الزقازيق
الوظيفة : مأمور ضرايب
عدد المساهمات : 197
تاريخ التسجيل : 10/09/2011
نقاط : 221

خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty
مُساهمةموضوع: رد: خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق   خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالإثنين أبريل 14, 2014 9:58 am

يااستاذ/اسماعيل هو مين اللى هيدفع غير الاغنياء ده لو القانون اتنفذ ولكن القانون هيتنفذ بس بعد 600سنه
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
عبدالرازق الجعبيرى
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق 829557442
البلد : بركة السبع منوفية
الوظيفة : مامور ضرائب عقارية
عدد المساهمات : 59
تاريخ التسجيل : 30/11/2012
نقاط : 80

خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Empty
مُساهمةموضوع: رد: خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق   خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق Emptyالإثنين أبريل 14, 2014 1:42 pm

والله ان هذه المشكلة لن تحل الا بالرجوع لأصل القانون196 قبل التعديلات السافرة التى يتم وضعها كل فترة والموضوع ببساطة يكمن فى اعفاء الوحدات السكنية التى تقل قيمتها عن 500 الف جنيه وتربط مازاد عن ذلك ولا مساس بالتجارى لان لو تم تعديل فيه كما سمعنا واعفاء الوحدات التى تقل قيمتها الايجارية السنويه عن 1200 جنيه يبقى كده ضاع ربط القرى بنسبة 95% لان اللجان لما نزلت القرى التزمت بالجدول المرفق بالقانون وبالتالى فالقيمة الايجارية للوحدة التجارية بالقرية معظمها اقل من 1200 سنويا يعنى مفيش حصيلة وربنا يسترها على الضرائب العقارية
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
خبراء قانون الضريبة العقارية سيواجة صعوبة فى التطبيق
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» خبراء يستبعدون تأثر السوق بفرض قانون الضريبة العقارية
» رئيسة مصلحة الضرائب العقارية : تفعيل قانون الضريبة العقارية قريبا
» خبراء: قانون الضرائب العقارية تعرض لهجوم شرس لأسباب سياسية
» نفي حسن عباس - رئيس مصلحة الضرائب العقارية، تأجيل تطبيق قانون الضريبة العقارية لعام 2014.
» طارق فراج رئيس الضرائب العقارية: قرار تأجيل تطبيق قانون الضريبة العقارية لن يمنعنا من الاستمرار فى حصر المبانى..

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: