استفسارات بخصوص القانون الجديد

1- شخص يمتلك منزل مكون من اربعة ادوار كل دور شقة يسكن بالدور الاول والثانى والدور الثالث يقيم به ابنه المتزوج والدور لرابع يقيم به ابنه الاخر المتزوج ما هى الاوراق والمستندات التى يتم تقديمها لمأمورية الضرائب العقارية لكى احصل على اعفاء للسكن الخاص 2-ملك مكون من اربعة ادوار الدور الثالث والرابع مدخل واحد وسلم داخلى هل يتم احتساب كل دور على حدا ام يتم احتسابهما وحدة واحدة 3-هل تعتمد العقود الابتدائية بدون اثبات تاريخ او صحة توقيع حيث ان العائلات فى القرى الريفية ليس لديهم عقود بيع اواعلان وراثه ارجو الرد من سيادتكم يا استاذ سعيد بدوى لكى يستفيد الجميع وشكراااااااااااااااااااا

اولا :ـ اذا كان الدور الاول والثانى مدخل واحد من الداخل وعداد انارة واحد ويستغل سكن خاص له يتقدم بطلب الاعفاء متضمنا خطاب من الكهرباء يفيد وحود عداد واحد فقط للدورين حتى يكون الرفع مطابق للواقع
ثانيا:ـ الدور الثالث والرابع لا يعفى من الضريبة حنى لو كان يسكنه ابناء المالك الا اذا تقدم بعقود بيع بصحة توقيع تفيد تملك الابناء لوحداتهم ملكية مستقلة في هذه الحالة يتم احتساب كل مالك على حده ويتقدما بطلبات الاعفاء طبقا للقانون
ثالثا:ـ طبقا للقانون يتم احتساب الدور الثالث والرابع بمدخل واحد وسلم داخلي شقة دوبلكس ولكن اذا وجد عداد انارة مستقل لكل دور فهنا الوضع يختلف وتعامل كل شقة معاملة مستقلة
رابعا:ـ اذا كانت العقود مقدمة من المالك الاصلي والبائع للعقار حسب التعليمات يمكن الاخذ بها وناخذ اقرار على المالك بصحة البيع اما الورثة من الافضل ان يكون التقسيم موثقا عن طريق المحكمة ((وحكم المحكمة لعقود البيع بصحة التوقيع وتقسيم تركة لورثة بصحة التوقيع من وجهة نظري انه لابد حيث انه دائما ما تظهر المشاكل بين البائع والمشترى والورثة حينما تتعارض المصالح بينهم فهنا يكون الضحية العاملين بجهاز الربط للضريبة العقارية بالماموريات))
هذه الاجابة من واقع المناقشة مع رئيس المصلحة والمكتب الفنى وما صدر بالقانون علما ان التصريحات الصادرة من الوزير تتعارض مع التصريحات الصادرة من المصلحة وحاليا نقوم باستقبال الطلبات من المواطنين والحل ليس عندنا والامر سيعرض على المصلحةونتمنى ان نصل الى اجابات وافية بتعليمات مكتوبة وليست مسموعة!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

اشكرك يا استاذنا على هذه المعلومات وارجوا من الجميع الرد على اى استفسار للقانون الجديد لأن هناك تعارض وتخبط وعدم وضوح امدونا بما هو جديد وشكرااااااااااااااااااااا أ.كريم جابر

علما ان التصريحات الصادرة من الوزير تتعارض مع التصريحات الصادرة من المصلحة

» مشاكل تطبيق القانون الجديد
» تأجيل القانون الجديد للضرائب العقارية ما زال تحت الدراسة
» اثار القانون الجديد
» الامل في تطبيق القانون الجديد.
» معلومات مهمة من القانون الجديد