من له الحق في استخراج الكشف الرسمى

الاخوة الزملاء لقد اثير في هذه الايام سؤال من لهم الحق في استخراج كشف رسمى؟وهل من حق الابن ان يستخرج كشف رسمى لعقار يمتلكه واله او بمعنى اخر ماهى الضوابط التى تتبع في استخراج الكشف الرسمى

الاخ الفاضل سعود عبدالجليل الموضوع اكبر من ذلك اننى استخرج الكشوف الرسمية منذ عام 1986م وهو تاريخ استلامى للعمل ولم نواجه مثل هذه المشكلة ولكن انه تم استخراج كشف رسمى لحفيد احد مالكى العقارات والمالك متوفي والحفيد قدم الطلب ببطاقته الرقم القومى وبطاقة والده حتى يثبت انه الحفيد وتم سداد الرسوم ونظرا لوجود خلافات عائلية بين الورثة تقدم عم الحفيد الى النيابة بان المامورية استخرجت كشف رسمى لشخص مجهول وتم اعداد مذكرة للنيابة بعدالاستدعاء والتحقيق وتم توضيح الموقف بذلته الا ان النيابة تطلب سماع مفتش المديرية ورئيس احدى الماموريات وكما تعرف ان الكل يتهرب ويريد ان ينجو بنفسه ومن المؤسف انهم يتفقون والشؤون القانونية على ان الحفيد ليس من حقه استخراج كشف رسمى علما باننى انا شخصيا قمت باستخراج كشف رسمة من دار المحفوظات (لجدى لوالدى )المتوفى عام 1952 وذلك في حياة والدى ولم تعترض دار المحفوظات على الطلب بدون اى توكيلات ((ان السؤال ليس عن جهل منى ولكن كنت اتمنى الرد عن وجود كتاب دورى غير الكتاب رقم 21لسنة1994نرجو الافادة وليس الاستهزاء يرحمكم الله

لايجوز قانونا استخراج اى بيانات رسمبة ومستخرجات رسمية الا صاحب الشان او توكيل رسمى منة

sham7612 كتب:

لايجوز قانونا استخراج اى بيانات رسمبة ومستخرجات رسمية الا صاحب الشان او توكيل رسمى منة

هذا لا يحدث اى واحد عايز يستخرج كشف رسمى بيتقدم ويدفع الرسم ويستلم الكشف دون ان تكون لة صله بصاحب التكليف

اخوانى الاعزاء/ هذة خدمة ادارية تقدم لكل من يتقدم بطلب ويدفع الرسم وليس هناك اى شرط لطلب الحصول على هذة الخدمة سواء قريب او غريب او ليس لة اى علاقة بالموضوع كلة

ارجو الافادة هل هناك كتاب دوري يوضح هذا التساؤل نرجو الافادة وشكرا

الاخ الفاضل :
ردا على سؤال حضرتك وهو للعلم مجهل للكثير من مأموري الضرائب حيث ان كل مدير له وجهة نظر فى الموضوع ، ويتناوله بحماسة دون سند او قانون ، ولكن صدر عن مديرية الضرائب العقارية بالقاهرة الدورى رقم 45 لسنة 2012 ـ وينص على التالى " عدم استخراج الكشف الرسمى الا لمن له صفه او مصلحة بالعقار او من ينوب عنه ، وذلك طبقا لما انتهى اليه الراى القانونى الوارد من مصلحة الضرائب العقارية " ـ وطبعا لا يخفى على القارئ ذو الخبرة كلمة " من له مصلحة " كلمة تستطيع بها ان تفتح شقتين بها على بعض الاولى فى الاسكندرية والثانية فى جنوب افريقيا ـ الشئ الثانى الملاحظ انه " رأى قانونى " دون ذكر اى قانون او مادة وردت بها الكشوف الرسمية ؟ الله اعلم ،،، على العموم الواضح ان كل شئ حسب مزاج المدير ـ هذا اكبر عيوب الضريبة العقاريبة انه لايوجد بها شئ محدد وواضح ، لك منى كل احترام وتقدير

الابن والزوجة لهم الحق فى استخراج الكشف

توجد بعض الرسميات يجب تطبيقها طبقآ للوائح

شكرا للتواصل

[سوف اقوم بتنفيذ التعليمات الواردة بالكتب الدورية وهى عدم استخراج كشف رسمى الا لصاحب الشأن او وكيل رسمى بتوكيل سارى مفعوله وصحيح ((((اما موضوع لكل صاحب مصلحة فالمقصود به الشاغل او المستأجر الذى معه عقد ايجار موثق ومشهر يثبت به انه مقيم في نفس المكان المطلوب استخراج كشف رسمى له ومن الممكن استخراج الكشف لم ورد اسمه كشاغل في دفاتر الحصر )))))مع اعتبار ان هذا ليس تعقيد ولكن حماية للقائم بالعمل من جميع المشاكل التى ازدادت بكثرة بين الاسر وخاصة الورثة

أى مواطن يدفع الرسوم

أرى أن هذه خدمة ويجب أن تقدم لأى أحد ولا تقيد بشرط لأن هذا روتين ليس أكثر ولأن الكشوف الرسمية لا تثبت ملكية.

مالك أومستأجر أو وارث

هو عبارة عن طلب استخراج بيانات صحيحة وثابتة لدى سجلات الضرائب العقارية ولا يجوز الزياده أو النقصان بها أو الشطب أو الكشط فيها وهى تعتبر صورة طبق الاصل من تلك البيانات الواردة بسجلات الضرائب العقارية وتستخرج تلك البيانات لطالبها للتعرف عليها أو للاستعانة بها باى جهة حكومية تطلبها بصفة رسمية مقابل رسم رمزى نظير استخراج تلك البيانات مثلها مثل شهادات المواليد والوفايات وايضا مثلها مثل الشهادات الصادرة من جداول المحاكم عن الاحكام الصادرة منها . وإن اعطاء تلك البيانات لا تؤثر على صاحب الحق بها أو وقوع ضرر عليه.

أصدرت المصلحة تعليماتها لأستخراج الكشف الرسمى لثلاثة أشخاص المالك أو الوارث أو المستأجر
ولو نظرنا جيد لعلمنا أن هذا حفاظا على هذ الحق ومن يكون لة الحق فى أستخراج كشف رسمى غير
هؤلاء وما الفائد من ذالك