ارجو افادتي ضروري

انا طبيب وعندي عياده ايجارها 75 جنيه شهريا وهي عباره عن غرفه واحده وطرقه وكنت بدفع الضرايب العقاريه 348 جنيه سنويا حتي عام 2008/2009
فوجئت اليوم 2/7/2012 بمندوب الصرف يخطرني بان تم عمل لجنه بالضرائب وزاد الايجار من طرفهم 500 ج شهريا ويطالبني ب 6400 جنيه عن الفتره السابقه مع علمي ان العمل بقانون الضرائب العقاريه مجمد حاليا
ارجو افادتي ضروري
وشكرا

الاخ العزيز ضبف المنتدى منورنا
اما بالنسبه لسؤالك القانون ليس مجمد كما تقول ولكن القانون الجديد فقط هو المنوط بالتاجيل وليس القديم
والقانون سارى والايجار الخاص بك هو 75 جنيه كما تقولاى انك تدفع سنويا مبلغ 345.6 جنيها اما اذا تعدل الايجار الى 500 جنيه فليس له حل غير انك قمت بتعديل فى الشقه ويسمى تعديل جوهرى استلزم عنده تغيير القيمه الايجاريه بسعر اليوم وليس الشعر القديم واما مبلغ 500 جنيه ايجار يكون سنويا عليك مبلغ 2304 ولو تم التعديل من مده سنتين مثلا فيكون عليك ربط سنتين ويتم طرح منهم الربط البسيط الذى تقوم بسداده حتى اصدار القرار
اتمنى ان اكون اجبت على سؤالك واى استفسار عن التعديل الجوهرى تحت امرك
وتقبل تحياتى

ولكن المأمور لم يقم بمعاينة العياده وكتب غرفتين بدون معاينه و قمت بالسداد عن عام 2009 مبلغ 345 جنية و فوجئت فى 2010 بعمل لجنة جشن وانا لم اعلم بيها وقضت اللجنه بزيادة الايجار الي 500 ج انا اكلمك بامانه . وعندما سألت في مامورية الضرايب العقاريه فوجئت بان رفع علي قضيه للحجز علي العياده بدون اي اخطارات لي من المصلحه .هل يوجد حل لتخفيض هذا المبلغ ؟ مع العلم بان العياده في مكان ليس به ايجارات غاليه

مقدما اود ان اسال عن الشقه من البدايه هل كانت غرفتين واصبحت غرفة واخده او غرفه واصبحت اثنين
واذا كانت من البدايه كما هى حاليا ولكن المامور السابق هو الذى اخطأ عليك اثبات ذلك من خلال رخصة العقار او اى اثبات
معترف به وعليك رفع قضيع لاثبات ان التعديل هو من بدايه الشقه ولم يتم تعديل ابدا
وهذا هو الحل الوحيد لتخفيض المبلغ وحيث ان مده الطعن على التقدير انتهى بمرور المده القانونيه وهى 60 يوم
واتمنى ان تستطيغ اثبات ان شقتك منذ بدايتها وهى لم تتغير

هو لم يشر بالتغير الجوهري في العياده اصلا والعياده منذ البدايه غرفه وحمام ولكن المشكله انه عمل لجنه بدون المعاينه لجنة جشن

» ارجو من الاخ فتحي جود افادتي بموقف تسوية التشغيل الحكومي قبل التعيين لدفعة 2004
» ارجو من الاخ الكريم وليد سيد الرد هل سيكون دفعة التشغيل الحكومى من ضمن تسويات يناير ام سيسبعدونها مثل كل التسوية ارجو من يعلم يخطرنا بذلك والله سيجاويه بالخير
» ارجو من الاخ الكريم شريف الشيمي الرد هل سيكون دفعة التشغيل الحكومى من ضمن تسويات يناير ام سيسبعدونها مثل كل التسوية ارجو من يعلم يخطرنا بذلك والله سيجاويه بالخير
» الاخ ايمن لطيف ارجو منك الرد والافاده هل سيتم تسوية التشغيل الحكومى بعد انتهاء تسويه الصيارف او الكل معا ارجو منك الرد
» شئ مهم جدا ارجوا المساعده ضروري