للاهميه و السرعه

هل يجب على المالك ربط مخزن يعمل في النشاط التجاري و ليس هو المستفيد منه مع العلم ان المخزن له ملف في الضرائب العامه و له بطاقه ضريبيه ؟ و كيفيه حساب القيمه؟

طبقا للقانون 56لسنة 54 ...نعم يربط بضريبة العقارات المبنية طالما يقع داخل كردون المدينة ويحصر ويربط (يكلف) باسم المالك ويتم تحديد سنة الربط بواسطة التاريخ المثبت بعفد الإيجار إذا العقد مشهر أو مثبت التاريخ أو بواسطة أول إيصال أجرة أو من تاريخ بداية النشاط المثبت بالبطاقة الضريبية وتحسب القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لربط الضريبة من واقع عقدالإيجار إذا كان مشهر (مسجل) أو مثبت التاريخ أو من خلال إيصال الإيجار بشرط عدم صوريته...وإلا يتم تحديد قيمة إيجارية لهذا المخزن طبقا للمثل فى نفس المكان والزمان.

لا يجب ربط أى شئ الأ أذا تمت المعاينة على الطبيعة وليس لى شأن بالضرائب العامة ولا الملف الضريبى
لأن هناك من يتم أستخراج بطاقة ضريبية ورخصة دون أستعمال هذا المكان مثل رخصة الأسمنت الذى يباع
مباشرة دون الدخول الى المخزن

يتم ربط المخزن بالضريبة سواء كان خاضع لضريبة الارباح التجارية او غير خاضع لانه من الممكن ان يكون صاحب النشاط غير مسجل بالضرائب العامة ولا دخل لنا بذلك واننى من المعارضين بشدة ربط عمل الضرائب العقارية بالضرائب العامة قي حالات تغيير الاستفلال والخلو هذه النغمة التى كثيرا ما يتفنن في طلبها جهابذة المصلحة الذين لا يعرفون اي شئ عن العمل الضريبى على الطبيعة ولن ينصلح حال العمل بالضرائب العقارية الا اذا تم تكليف بعض العاملين بالماموريات بالعمل في المصلحة هنا ستجد الفرق لان الخبرات والعمل الميدانى لا يوجد سوى بالماموريات والله المستعان

شكرا للتواصل