ارجو من سيادتكم الافاده

كيف يتم التحصيل من الاملاك المهدومه وعند منع الممول من دفع الضريبه كيف يتم الحجز على الملك المهدوم؟
كيف يتم تحصيل متأخرات ملك اصبح منفعه عامه (شارع) ؟
كيف يتم التحصيل متأخرات الاملاك الغير موجوده على الطبيعه؟
كيف يتم التحصيل من الاملاك معلومه اسم المالك ولكن بدون رقم او اسم شارع؟
كيف يتم تحصيل متأخرات من الاملاك بدون اسماء ؟
ما هى سلطة الضبطيه القضائيه التى بقانون رقم 24 لسنة 1999 ولماذا هى غير مفعله حتى يتم عمل الحجوز وارسالها على النيابة مباشرة دون الرجوع لقسم الشرطه حتى نبعد عن تلاعب المعارف والرشوه وما شابه ذلك فى تعطيل الحجز؟
كيف يتم محاسبة الصراف على متأخرات ليس له ذنب فى وجودها على مدار عشرات السنين او المشاكل التى سبق ان سألت عن كيفية حلها وهو ليس له ذنب فيها ؟
وهل سبب ضعف التحصيل ناتج عن ضعف قانون الضرائب العقاريه ام هو سبب بعدم معرفتى فى امور التحصيل لاننى قائم باعمال جريدة الديوان ولم يسبق لى العمل فى عملية التحصيل ؟ وما هو حل هذه المشاكل ؟

يتم التحصيل من الاملاك المهدومة (المتاخرات فقط لعدم وجود ربط عليها لتهدمها يتم الحجز على الممول في محل اقامته وتكون المحجوزات في محل الاقامة والحجز على مستحقات العقار المتهدم*)
تحصيل متاخرات ملك اصبح منفعة عامة في الغالب يتم تعويض اصحاب الملك وبالتالي تحصيل المتاخرات في محل اقامته الجديد *
التحصيل من املاك غير موجودة على الطبيعة اذا كان صاحب الملك الذى تم ازالته معلوم يتم التحصيل منه او الحجز عليه واذا لم يكن معلوم يتم اعداد مذكرة بهذا الموضوع واعداد قرار رفع لهذه المبالغ ويتم اعتمادها فورا*
التحصيل من املاك معلومة المالك وبدون اسم الشارع او الرقم هذا عمل ادارى يتم عمل معاينة على الطبيعة واذا وجد في شارع لم يتم تسميته يتم تسمية اشارع بمعرفة لجنة الحصر والترقيم حسب قواعد الترقيم في الحصر وعموما كان من الاولى عدم ادراج هذا العقار وربطه الا بعد ان تستكمل لجنة الحصر والتقدير جميع البيانات*
تحصيل متاخرات بدون اسماء هذا خطاء فقانونى ان يتم حصر عقار وربطه بدون اسم الممول ولكن يتوجه مامور الحصر وعمل معاينة على الطبيعة وبعد عمل التحريات سيتوصل الى اسم المالك واذا لم يتوصل الى اسم المالك يتم قيده باسم الدولة ويتم تطبيق القانون وخضوعه للااعفاء من عدمه
يتم محاسبة الصراف على ما تم تسليمه له في امر التحصيل والحجز واذا لم يستدل او وجود معوقات يقوم باعداد مذكرة بالمعوقات قبل نهاية العام
ضعف التحصيل ليس لضعف قانون الضرائب العقارية ولكن دائما يكون المسؤلين عن التحصيل هم السبب الرئيسي في ذلك ولكن اذا فهم المحصل عمله وجعل كرامته فوق كل شئ وعدم الاستهانة بالعمل وعدم تدليل الممول سيكون وضعه احسن بكثير وكل محصل حسب شخصيته

استاذنا الفاضل ردك قاطع ونحن نتعلم من حضرتك ولم تترمك ثغرة الا واجبت عنها
جزاك الله خيرا
واضيف على رد حضرتك للزميل ان هذه الحالات لاتحدث الا نادرا
وبالفعل ضعف التحصيل ياتى فى اننا نهين انفسنا فى المنظر العام وطريقتنا فى التحصيل اتمنى ان نحاول ان نظهر بالمظهر اللائق ولابد ان نكون اسمى واعلى ونكون مثال مشرف لموظفى الضرائب العقاريه عندها سنغير من تلك الافكار الى اؤخذت عنا
شكرا لكم على موضوعكم الرائع

هل سلطة الضبطيه القضائيه بقانون 24 لسنة 1999هى غير مفعاه ولماذا وشكرا على الافاده ومنكم نستفيد

استاذنا العزيز كل السلطات غير مفعله حاليا حتى الشرطى نفسه لايستطيع تادية عمله
فما بالك بمن يحمل كارنيه فقط ولا انت متخيل ان الكارنيه الذى يحمله الموظف المسمى بالضبطيه القضائيه له صلاحية الاعتقال او القبض على اى شخص

المقصد استاذى العزيز هو امكانيه عمل الحجز وارساله على النيابة مباشرة لمنعه من الـتأخر فى اقسام الشرطه والعبس به وليس الاعتقال والقبض كما توقعت حضرتك بتخيلى

اخى العزيز لايجوز ان تحجز وترسله للنيابه مباشرة ولكن الحجز يمر على مركز الشرطه
ومن بعده للنيابه وكل ماموريه بها مسئول لمتابعة الحجوز فى مركز الشرطه حتى لو غاب ولم ينظر امام المحاكم
والشرطه تاخذ الحجز وترسل للمحجوز عليه لسداد المبلغ وهو شىء من التهديد وان يسدد مبكرا

شكرا جزيلا اخى الاستاذ سعيد على سعة الصدر ومنك نستفيد ارجو منكم ان نعمل عمل نستفيد منه جميعا وهو مثلا نضع كيفية عمل الحجوز بانواعها ومن الذى يجب يعمله الصراف ام المأمور شرح مبسط نستفيد منه
او نعمل مثلا ما يماثل الدورة التدريبية مثلا كيفية عمل الصراف والاعمال التى يجب ان يفعلها المأمور لننهض بالتحصيل

الاخ الزميل الفاضل موضوع الحجز بسيط جدا جدا
اولا الحجز على استمارة 60 وهو الحجز الادارى يقوم به الصراف او المامور حسب الحالة المراد الحجز عليه من ناحية المبالغ الكبيرة او الاشخاص التى تتمتع بحصانة معينة في التعامل مثل العم ومشايخ البلد اعضاء المجالس المحلية بانواعها وهذا النوع من الحجوز يكون حجز على الطبيعة ويكون بصحبتك اثنان من الشهود ومن الافضل ان يكونا من خارج المامورية (الادارة المحلية) مراجعة المبالغ التى سيتم الحجز عليها بدقة حتى لا يتم الطعن عليه في حالة الخطاء
اسم الممول والعنوان واسم الحارس اذا كان هو المدين ام المسؤل عن العقار وانواع المحجوزات والمكان الذى توجد به المحجوزات ويتم تحديد ميعاد البيع بحد اقصى بعد 21يوم وان لا يكون يوافق توريدة او عطلة
يتم عمل الاعلان ويجب ان يكون الاعلان في مكان عام ويتردد عليه الممول ويقراه الجميع ودائما ياتى بنتيجة ممتازة ويتم السداد
والذهاب في الميعادالمحدد ومحضر بيان النمقولات ويتم طلبها من الممول وغالبا لا يتم هذا العمل حيث ان الغالبية العظمى لا تدفع المبالغ او تقوم بالسداد
في حالة عدم تسليم المنقولات من الحارس يتم عمل محضر تبديد فورا
في حالة سداد جزء من المبالغ وغالبا لا يكون افل من النصف ويتم الاتفاق كتابة على تقسيط الباقي يتم عمل تاجيله لمدة اسبوعين
يتم بعد التاجيل للمرة الاولى اعادة نفس الخطوة السابقة وبعد سداد اول قسط يتم منحه تاجيلة ثانية لمدة اسبوعين وفي حالة عدم اسداد اعتبار طلب التقسيط كان لم يكن وتحرير محضر التبديد وتجديد محضر حجز جديد في نفس اليوم بباقى المبلغ مع اضافة مصاريف الحجز 2جنيه
مصاريف الحجز بعد شهر 1جنيه بعد شهرين 2جنيه بعد التبديد 2جنيه
حجز ما للمدين لدى الغير ويقوم بتحريره المامور ويتم اعداده على استمارة60مكرر ويتم الحجز غالبا على الشخصيات الاعتبارية وهو يتم تحريه من اصل وعدة سور ويرسل صورة منه الى البنك مثلا اوا الجهة المحجوز لديها وبعد ذلك خلال الاسبوع الثانى يتم اخطار الممول بصورة من الحجز عن طريق قلم المحضرين بالمحكمة الكائن بها العقار
يم الطلب من المستشار رئيس محكمة الاستئناف الاذن بفتح الحسابات لدى البنوك المحجوز لديها وذلك طبقا لسرية الحسابات بالبنوك وتخطر البوك موافقة رئيس المحكمة ويتم المتابعة
حجز الاجرة وهو يتم حجز ايرادات العقار لصالح الضريبة وتضامن المساتاجر مع المالك في سداد الضريبة في حدود الاجرة واذا لم يتم سداد الاجرة يتم تحرير محضر حجز اداري على المستاجر وهكذا
مع ملاحظة اذا تم تحر الحجز فى النصف الاول من العام يتم الحجز على المتاخرات ونصف الربط واذا كان بعد النصف الثانى يتم الحجز على جميع المستحقات

نرجو ان نكون قد وفقنا واعتذر اذا كان هناك خطاء في العرض او نسيان او نقص

مع ملاحظة ان التدريب العملي افضل بكثير من طرح الموضوع نظريا والله الموفق

» ارجو من سيادتكم الافاده
» ارجو من الاخ الكريم وليد سيد الرد هل سيكون دفعة التشغيل الحكومى من ضمن تسويات يناير ام سيسبعدونها مثل كل التسوية ارجو من يعلم يخطرنا بذلك والله سيجاويه بالخير
» ارجو من الاخ الكريم شريف الشيمي الرد هل سيكون دفعة التشغيل الحكومى من ضمن تسويات يناير ام سيسبعدونها مثل كل التسوية ارجو من يعلم يخطرنا بذلك والله سيجاويه بالخير
» الاخ ايمن لطيف ارجو منك الرد والافاده هل سيتم تسوية التشغيل الحكومى بعد انتهاء تسويه الصيارف او الكل معا ارجو منك الرد
» اخى الغالب سعيد اخواتى الوملاء بالرجاء الافاده عن تسوية التشغبل الحكومى 2004 /2002 جزاكم الله كل خير فينا