لقد أنشأت الضرائب العقارية معهدا يسمى معهد المحصلين والصيارف فما معنى هذه العبارة , وهل المحصل هو الصراف؟ أم أن الصراف يختلف عن المحصل :-
أما المحصل فهو الذى يقوم باستلام المبلغ المطلوب من المدين والمدون بكشف أو فواتير الجهة الدتئنة التابع لها المحصل والمسلنة اليه دون التدخل فيه تجزئة الدين المستحق وتحرير قسيمة أو فاتورة بقيمة المبلغ المسلم المطلوب. وهذا ينطبق على محصل النور والمياه وامناء خزن المحاكم وتذاكر هيئة النقل العام , كما ينطبق على المحصل محصلى الانواع مثل رسم الجامعة وصندوق الخدمات وتحسين الاراضى والصرف المغطى وايجارات أطيان الدولة وضريبة العقارات المبنية.
أما كلمة صراف فهى أعم وأشمل من كلمة المحصل فيجب على الصراف أن يكون متدرب تدريبا كافيا على أعمال المساحة وأعمال المكلفات والربط والحساب الختامى وكيفية احتساب الضريبة وتوزيعها على الممولين من حيث ضريبة الحوض بكل تكليف وضبط حساب واضعى اليد على التكليف وذلك عن طريق انشاء دفتر خاص له يشمى دفتر شاليش أو سجل 8 والخاص بتوزيع التكاليف على الحائزين , وكل ذلك يدرس للطالب بالمعهد وللأسف الشديد لم يمارس ذلك عمليا.
فكان يجب على مديريات الضرائب عقب تخرج الطالب من المعهد واستلامه العمل أن يمر بتلك المراحل التى ذكرت الى أن يكون مؤهلا تأهيلا جيدا لان يكون صرافا وخاصا للاطيان الزراعية , ولكن للاسف الشديد يتم تعيين الطالب بالصيرافية دون أن يدرى ما معنى الزمام أو الحوض أو القطعة أو المكلفة أو الجريدة , وكل ماعليه أن يقابل الممول ويطلب منه قسيمة سداد سابقة ويقوم باستخراج مثلها حتى وان كان التكليف لم يكن تحت يد الممول نتيجة لبيعه للغير سابقا ومن هنا يضيع حق الممول وتتخبط الضرائب العقارية فى تحصيل أموالها ويأـى التحصيل أحيانا بالفائض ويزداد المتأخر.
ومن هنا يجب التفريق بين الصراف والمحصل