عندي فكرة عايز أخد رأيكم فيها ....

لماذا لا يكون اسلوب عمل الضرائب العقارية كما هو متبع في العامة والمبيعات ؟؟؟؟؟
في عام 2008 قام كافة المواطنون بتقديم اقراراتهم عن عقاراتهم وهذه الإقرارات شاملة لكافة المعلومات التي تساعد على تقييم الضريبة بأسلوب علمي .
وعلى حسب معلوماتي قامت المديريات تسجيل هذه الإقرارات على الحاسب الآلي وقد تم تصنيفها طبقاً للمحافظة والمدينة وكذلك طبقاً لنوع كل إقرار .
وعلى حسب كلام المسئولين برضه ان تقييم الضريبة سيكون بدون تدخل العنصر البشري شوف إزايييييييييييييي ؟!!!!!!!!!!!!!!! فلماذا لا يتم استخدام الحاسب الآلي الي مسجل عليه بيانات الإقرارات في تقدير الضريبة وذلك بعد تغذيته بكافة البيانات المطلوبة لذلك من الجهات الرسمية المعتمدة والموثوق فيها ؟؟؟ وبالتالي ستخرج الضريبة عادلة بدون تدخل العنصر البشري وكمان اشترك في حسابها الممول عن طريق البيانات التي قدمها في اقراره ... وستكون عادلة وسيقتصر دور العنصر البشري في مراجعة اقرار غير كامل البيانات على الطبيعة تمهيداً لاستكمال البيانات أو استبعاده.. مع أخذ عينات من الإقرارت كجاشني للتأكد من البيانت الواردة فيها على الطبيعة زبالتالي سنكون قد بنينا الثقة بيننا وبين الممول ... مع معرفته بأنه في حالة تقديمه بيانات خاطئة ستكون نتيجته غير ساره تماما . على العموم ده فكرة أولية فياريت تدوني رأيكم وتشاركوني في تطويرها ونبحثها ممكن نصل لنتيجة كويسة نعرضها على البشوات الي فوق .
مش زي دلوقتي لجنة الحصر هيا نفسها لجنة التقدير وتقريباً ستكون هيا نفسها لجنة التظلمات ... وعجبي بالرغم أن المسئولين كان عندهم فرصة من ذهب لتطوير اسلوب العمل بالقانون نتيجة لتأجيلات القانون المستمرة من عام 2008 وحتى تاريخه ولكن بالين عليهم بيعدوا ايام بس عشان يقبضوا ومستنين يطلعوا على المعاش .

أيه يا جماعة 22 مشاهدة وما فيش حد عنده رد ولا دخلت موقع غلط مالهوش علاقة بالضرائب العقارية ولا ايه ؟؟؟؟؟؟؟؟

فين الفكرة
ايه الجديد ما هوده اللي سوف يتم عند ميكنه الضرائب العقارية 2014

ارجو من ادارة المنتدي تفعيل المناقشه الجماعيه في ( علبه الدردشه) وذلك لاثراء المنتدي وتقريب وجهات النظر بالتعليقات المباشرة دون انتظار رد وفتح باب النقاش للعامه والجمهور حتي يتثني لنا تعريف الجمهور بالضرائب العقارية بانها ليست ضريبة تفرض وعليهم صاغرين الامتثال لدفعها وما العائد عليهم بدفعها وتحصيلها منهم وما يدور في خلد المواطنين بذلك نكون ادينا ما علينا من توصيل المعلومه للجهور كما قمنا بتحصيل اموال الشعب للشعب في وقت العمل صباحا لان كثير من الجمهور لا يعلم ما هو العائد من تحصيل مثل هذة الضريبة التي تذهب له في النهايه في صورة خدمات .

لقد طرحت هذه الفكره من قبل ولا حيات لمن تنادى وايضا طرحت فكره وحده التهرب الضربى وذلك فى موضوع بنك الافكار موجود فى النتدى بل كان الرد اننا نظام تكاليف يختلف عن الضرائب العامة وكائنهم لايريدون تطوير الضرائب العقارية ابدا

ملحوظه
لا يمكن فصل الحصر عن التقدير. ولذلك اسمها الحصر والتقدير لانهما يكونان علي الطبيعة وليس اعدل من ان الذي يحصر يقدر لانه ادعي للتقدير السليم الذي يكون علي مرءا له فيكتب العقار ومشتملاته ثم يقوم بتقديرةعلي ما تراءا له . واحب ان انبه علي.
ما نحن الا همزة وصل بين الجمهور والمصلحة لا يعنينا في هذا الا الله واعطاء كل ذي حق حقه فما ناخذه باليمين من المواطنين نعطيه للدوله بالشمال ونحن واثقون ان شاء الله بعد الثورة بان كل مليم يتم تحصيله سوف يصرف في مكانه. ومن واجبنا نحن المواطنين ان نساعد الدوله في أعبائها ولكن بالعدل وبما يحقق العداله الاجتماعيه التي نادت بها الثورة المجيدة ولاذلت اقول المجيدة وان لم يتحقق منها حتي الان الا خلع شله النصب التي في طره والهاربين خارج البلاد .

انا بقول كده من زمان يا استاذ خالد انت نابغة النوابغ ايه الافكار النيرة دي . نرجو المزيد والمزيد من هذة الافكار لحكمي علي شخصكم الكريم بانكم خير من يمثلنا اذا ما اراد الله ان يكون بيننا نحن موظفي الضرائب العقاريه مع الرئيس لقاء لعرض مطالبنا ومطالب المصلحة دمتم زخرا لنا ولبلدنا مصر الحبيبه ودامت افكاركم النيرة.

عزيزىالا خ محمد مكى والاخوةا لزملاء موضوع الفكرة مناسب جدا لو كانت الاقرارات موجودة فعلا في الماموريات وكذلك اجهزة الحاسب موجودة في الماموريات واستمارات الحصر المبدئي موجودة في الماموريات ولكن جميع ما تم عمله قي عام 2009م اعتقد انه اتفرم مع مستندات امن الدولةالتى تم فرمها بعد الثورة والله لو كل هذه العانصر اللازمة للحصر كانت موجودة بالماموريات كان الحصرخلص في شهرين وكل حاجة كانت انتهت على اكمل وجه ولكن كما تعلم تغيير القيادات وعدم وجود فكر عملى لديهم وكل واحد منهم بيقول كلها كام شهر وارتاح واللى جاى يكمل كل هذه الاشياء من المعوقات الرئيسية في هذا العمل اما بالنسبة للحصر والتقدير لابد ان يكونا متلازمان ولجنة الطعون منفصلة بذلك تكون عملية الحصر والتقدير ناجحة تماما ولك ان تعلم ياخ محمد ان استمارة الصناعى الموجودة على الحاسب في البرنامج الجديد لا يمكن التعامل معها طبقا للبيانات الموجودة لدينا حيث ان الصناعات تختتلف وهذه الاستمارة لا تصلح الا لمصانع الشيبسى اما بالنسبة لصناعات الاستخراج والتعدين الموجودة لدينا لاتصلح لها هذه الاستمارة واننى كذلكم ن المؤيدين بشدة لانشاء ادارة تهرب ضريبي خاصة للضرائب العقارية وستكون نتائجها فعالة وانا اقترح ان يتم انشاء ادارة قانونية بالمصلحة تختص بالقضايا الضريبية المرفوعة من الممولين ضد المصلحة وان يتم استبعاد هيئة قضايا الدولة نهائيا من تمثيل الضرائب العقارية لان معظم قضايا الضرائب العقارية تخسرها الحكومة بسب هيئة قضايا الدولة ياريت نطالب بهذاالمقترح وياريت المسؤلين يدافعوا عنه والله الموفق

انت ليس لاديك افكار سوى الهدم فقط ومعا لمحاربه واضح اسلوبك فى التعامل ولا تقبل النقدوانا اسف على الحوار معك استاذ ايمن الغول وشكرا

أخواتي الأعزاء الفكرة كلها تنصب على عدم تدخل العنصر البشري تماماً في التقدير حيث أن التقدير سيشترك فيه الممول وسيتم ادخال بيانات الإقرار على البرنامج وباستخدام بيانات التتكلفة المستمدة من جهات موثوقة ومعتمدة سيعطينا التقدير السليم ..... اما الآن فأتحدى اي زميل وانا منهم حيث انني رئيس لجنة أن يكون التقدير عادل ومطابق للواقع وسيكون التقدير بنفس الطريقة المستخدمة في القانون 56 لسنة 54 اي حسب الأهواء

هذه الفكره تاتى بعد عمليه الحصر التى تجرى اخيرا لان العقارات ليست مشابهة فى المكان وزمان بنيانها
فمنها الجديد ومنها القديم وانشاء الله بعد اعداد الربط ممكن تفعيل الكمبيوتر فى التحصيل والكمبيوتر فى الاضافات
وامور كثيره اخرى ولكن الفكره حاليا عند تفعيل الميكنه عليها ستكون فى بعض الاحيان فيها ظلم للبعض
وان الكمبيوتر هو تغذيه معلومات من صنع البشر ايضا ولكنه موجر جدا فى عدد الموظفين
ويساهم مساهمه فعاله فى كل شىء وعموما الفكره رائعه ونريد المزيد

بالنسبه لهيئه قضايا الدوله لا تمثل المصلحة وانما تمثل الجهه المنوط بها الفصل بين القضايا التي ترد اليها من المواطنين في حال ما تم رفع دعوي من اي مواطن ضد اي جهه حكوميه اخري ويرجع رفض جمله الدعاوي التي ترد اليها ويحكم للمواطن ببرائه الذمه من المبالغ المتنازع عليها ذلك يرجع الي مساوء القانون 56 لسنه 54 19 والذي نص علي فرض ضريبه عقاريه داخل كردون المدن المقترح وليس لشيء اخر .
اما بالنسبه لجهاز التهرب الضريبي فمن المعلوم ان المبالغ التي تكون علي الممول المتهرب يتم الحجز بها عليه وهي مبالغ زهيده بالنسبه لمبالغ العامه ذلك ان متهرب العقاريه يقوم برفع دعوي لابراء ذمته او تسديد الحجوز اذا ما تم الحجز عليه فلا ترقي المبالغ الي ان تصل الي التهرب الضريبي كما فعل زميلنا وقام بالحجز علي اخت وزير الماليه فما كان منه الا انه ظلم كل من جاء بعده ( جاء بفكر نير كما جاء به الزميل العزيز ) فما كان من وزير الماليه الا انه نقل تبعيه العقارية الي المحليات .اما بالنسبه للادارة القانونيه الخاصة بالضرائب العقاريه فهي موجوده بالفعل وهي من تقوم بالدفاع عن المصلحه في حاله النزاعات القانونيه بينها وبين المواطنين او الجهات السياديه الاخري او اي جهه اخري .

» إقتراح فكرة مسابقة بين العاملين بالضرائب العقارية
» الى كل صراف عايز اسوى
» اللى عايز يتابع اخبار العقاريه
» فكرة اتمنى ان تطبقها مصر
» التسويات فكرة هتكلفنا 2ج بس !!!!!!!!!!!!!!!!!!