منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
فتحى جود - 1967
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
احمد المنياوي - 1257
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
خالد هوارى - 1088
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
رأفت جابر على - 860
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
محمود عبد الباقي - 749
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
sham7612 - 629
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Emptyضريبة الاطيان الزراعيه Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 ضريبة الاطيان الزراعيه

اذهب الى الأسفل 
4 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
سعيد بدوى
نائب المدير العام
نائب المدير العام
سعيد بدوى


ضريبة الاطيان الزراعيه 880667413
عدد المساهمات : 2753
تاريخ التسجيل : 16/05/2011
نقاط : 6652

ضريبة الاطيان الزراعيه Empty
مُساهمةموضوع: ضريبة الاطيان الزراعيه   ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالثلاثاء يوليو 12, 2011 1:00 am

ضريبة الاطيان الزراعيه
هى
مبلغ من المال يفرض بنسبة 14% من القيمه الايجاريه المقدره للفدان فى
السنه ويلزم لسداده للدوله سنويا الشخص المالك للارض وقد حدد تفاصيل ربط
وتحصيل تلك الضريبه عديد من القوانين واساسها المرسوم بقانون رقم 53 لسنه
1935 والقانون 113 لسنة 1939
-خصائصهاضريبه عينيه اكثر منها شخصيه
-يتوافر فى احكام ربطها نوع من الشخصيه
-تقوم على التماثل
-ضريبه ثابته لمده مناسبه
-تفرض على دخل قد يحدد سلفا
-يتدخل فى تحديد وعائها الممولين
-يعلمها الممول سلفا ولا تحتاج الى اقرار منه
-مرتبطه ارتباط وثيق بضرائب ورسوم اخرى
-تحتفظ بخاصيه العموميه
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
فتحى جود
Admin
فتحى جود


ضريبة الاطيان الزراعيه 598240419
عدد المساهمات : 1967
تاريخ التسجيل : 15/03/2009
نقاط : 2860

ضريبة الاطيان الزراعيه Empty
مُساهمةموضوع: رد: ضريبة الاطيان الزراعيه   ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالثلاثاء يوليو 12, 2011 4:46 pm

جزاك الله خيرا اخى الغالى سعيد بدوى
على هذا المجهود الرائع جدا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://fathygoud.ahlamontada.net
حسن الصراف
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال
حسن الصراف


البلد : الفيوم
الوظيفة : صراف
عدد المساهمات : 163
تاريخ التسجيل : 14/10/2012
نقاط : 281

ضريبة الاطيان الزراعيه Empty
مُساهمةموضوع: رد: ضريبة الاطيان الزراعيه   ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالأحد أكتوبر 14, 2012 7:49 am

اخى العزيز سعيد بديوى
لا يجوز تحصيل ضريبة الاطيان الزراعية على الحيازات الزراعية لعدة اسباب:-
اولا :- أن الاصل فى الحيازة اختيارية وليست اجبارية فهناك اراضى تحت يد حائزيها دون ان تكون مدرجة بسجلات الحيازة كما ان هناك حيازات لم تكن تحت يد حائزيها لتحويل مقدار الاطيان الخاصة بها لجهات أخرى مثل المنفعة العامة والاملاك الاميرية والاوقاف والتبرعات للجهات الخيرية وغيرها المعفاه من الضرائب والرسوم فكيف مساسبة تلك الحائزين.
ثانيا :- ان الحيازة الزراعية لا تعبر فى الاصل عن مالكها الاصلى. ثالثا :- ان الحيازة الزراعية المدرجة بسجلات الحيازة عبارة عن اجمالى مايحوزه الحائز بزمام الناحية وغير موضح بها معالم الاطيان من حيث الحوض فان كل حوض له ضريبة خاصة به سواء خاصة او عامة.
رابعا :- ان جهاز الربط بالمامورية لا يعلم عن حركة نقل الحيازة بين الحائزين فكيف يتم تسوية حساباتهم.
خامسا :- كما أن هناك عراقيل اخرى الحيازات التى تم انشاء مناطق سكنية عليها.
سادسا :- ان جملة الحيازات المدونة بسجلات أى ناحية لا تطابق جملة زمام اطيانها.
كل هذه الاسباب والاسباب الاخرى لا يمكن السيطرة عليها وقد يصعب على المصلحة والعاملين بها ضبط تلك العملية ويكلفها الكثير دون جدوى وقد تسبب فى اهدارا للمال العام وحرمان الحزانة العامة من تلك الموارد.
ولاكن اخى العزيز من واقع خبرتنا بالعمل فى مجال تحصيل ضريبة الاطيان الزراعية على مدى حوالى ثلاثون عاما هناك طريقة مبسطة لا تكلف المصلحة الا القليل ولو تم اتباعها لم يكن هناك اى مبالغ متأخرة او مبالغ متعزر تحصيلها او مبالغ متحصلة بدون وجه حق أو ضلم لاحد من الممولين أو القائمين على التحصيل ولكن للاسف الشديد لم يسمعنا احد فى هذا المجال .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
حسن الصراف
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال
حسن الصراف


البلد : الفيوم
الوظيفة : صراف
عدد المساهمات : 163
تاريخ التسجيل : 14/10/2012
نقاط : 281

ضريبة الاطيان الزراعيه Empty
مُساهمةموضوع: رد: ضريبة الاطيان الزراعيه   ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالإثنين أكتوبر 15, 2012 6:53 pm

اخى العزيز سعيد بدوى انت تعلم ان ضريبة الاطيان الزراعية تفرض بنسبة 14% من القيمة الإيجارية طبقا للقانون رقم 53 لسنة 1935 والقانون رقم 113 لسنة 1939
ولكن أخى العزيز الم تعلم ان القانون رقم 96 لسنة 1992 الخاص بتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر قرر رفع القيمة الإيجارية الى 22 مثل الضريبة المعمول بها وقت صدور تلك القانون , اى أن القيمة الايجارية زادت عما كانت عليه قبل صدوره بنسبة 308 % وبذلك تكون الضريبة الحالية مخالفة لأحكام القانون رقم 53 لسنة 1935 والقانون رقم 113 لسنة 1939 المعمول بهما حتى الآن دون تعديل فيه او الغاء والقاضى منطوقه بأن الضريبة تحتسب بنسبة 14 % من القيمة الإيجارية.
فما دور لجنة الفتوى بالمصلحة من هذه المخالفة القانونية.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
حسن الصراف
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال
حسن الصراف


البلد : الفيوم
الوظيفة : صراف
عدد المساهمات : 163
تاريخ التسجيل : 14/10/2012
نقاط : 281

ضريبة الاطيان الزراعيه Empty
مُساهمةموضوع: رد: ضريبة الاطيان الزراعيه   ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالسبت أكتوبر 20, 2012 8:55 am

الاخ العزيز سعيد بدوى ماعلاقة القانون 119 لسنة 2008 بالقانون 196 لسنة 2008 وهل يوجد ارتباط بينهما من حيث ضريبة العقارات المبنية واذا كان هناك ارتباط فما حكم القرى من هذه الضريبة اذ نص القانون الاول بان القرى يسرى عليها القانون كما يسرى على المدن ؟
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
خالد هوارى
مشرف عام
مشرف عام



ضريبة الاطيان الزراعيه 636719812
البلد : قنا
الوظيفة : مأمور ضرائب
عدد المساهمات : 1088
تاريخ التسجيل : 01/07/2011
نقاط : 1231

ضريبة الاطيان الزراعيه Empty
مُساهمةموضوع: رد: ضريبة الاطيان الزراعيه   ضريبة الاطيان الزراعيه Emptyالجمعة نوفمبر 23, 2012 9:20 am

يجب أن تسرى الضريبة العقارية على الجميع
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
ضريبة الاطيان الزراعيه
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» تابع ضريبة الاطيان الزراعيه
» تابع ضريبة الاطيان الزراعيه احوال رفع الضريبه
» قانون الاطيان الزراعيه
» حساب ضريبه الاطيان الزراعيه
» كيف يمكن تطوير ضريبه الاطيان الزراعيه

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: الضريبة على الأطيان الزراعية-
انتقل الى: