ننشر جدول قرعة الأراضي السكنية المميزة وشروط الحجز للمواطنين

ننشر جدول قرعة الأراضي السكنية المميزة وشروط الحجز للمواطنين
كتب/اسماعيل الشافعى نقلا عن فيتو
--------------------------------------------
حصلت «فيتو» على قرعة الأراضى السكنية المميزة كاملة المرافق التي طرحتها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق العامة فى الفترة ما بين 2014/9/7 وحتى 16 /10 /2014 .
...

وقالت وزارة الإسكان، إن كراسة الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير سداد مبلغ «200جنيه» اعتباراً من يوم الإثنين الموافق 2014/9/15 و تقدم استمارة بيانات الحجز الواردة بكراسة شروط الطرح الصادرة من بنك التعمير والإسكان لحجز قطعة أرض خلال الفترة من 2014/10/12 إلي 30 / 10 / 2014 من الساعة الثالثة مساء حتي السادسة مساء بجميع فروع بنك التعمير والإسكان «ويحظر التعامل مع أي جهات أو أفراد خارج البنك» و يسدد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه «مائتان وخمسون ألف جنيهاً لاغير» بمدن «القاهرة الجديدة، 6أكتوبر، الشروق، العبور» ومبلغ 100 ألف جنية «مائة ألف جنيهاً لاغير» لباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح بشيك معتمد «مقبول الدفع أو مصرفي» أو نقداً طبقاً لمواعيد العمل الموضحة.

أما شروط الحجز فيشترط في المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصاً طبيعياً «مواطن مصري الجنسية» وليس شخصاً معنوياً «شركة أو مؤسسة» وألا يقل السن عن 21 عاما وقت الإعلان.

أما الشروط الأخرى فهي:

أسلوب التخصيص:

يتم إجراء قرعة يدوية وعلنية طبقاً لقطع الأراضي والمساحات المطروحة وسيتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة لكل مدينة لاحقاً وبحضور مسئولي جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان وممن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز .

يتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين الذي لم يقع عليهم الاختيار طبقاً للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتي تاريخ إخطارهم .

نظام السداد:

في حالة الحصول على قطعة أرض بالقرعة يتم استكمال سداد نسبة 35% من إجمالى قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية بالإضافة إلى « 2% مصاريف إدارية، 1% مجلس أمناء، 1% صندوق تمويل الاسكان الاجتماعي».

باقي ثمن الأرض وقدره 65% من إجمالي ثمن الأرض يتم سداده علي 8 أقساط ربع سنوية متساوية ومتتالية يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ إجراء القرعة العلنية ويحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.

استلام الأرض وتوقيتات البناء:

يتم استلام الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.

تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال خمسة أشهر كحد أقصي من تاريخ استلام الأرض.

يتم الانتهاء من الهيكل الخرساني خلال اثني عشر شهر من تاريخ صدور تراخيص البناء، الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال اثني عشر شهراً التالية من تاريخ انتهاء الهيكل الخرساني.

تسحب الأرض في حالة عدم الانتهاء من التنفيذ خلال ثلاثين شهرا من تاريخ الاستلام، يلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.