الغاء التكاليف والعمل بأي نظام اخر

ارجو من النقابه ان تهتم بتغير نظام العمل بالضرائب العقاريه والغاء نظام التكاليف والعمل اما بالحيازات او نظام الاحواض وهو ان تضع مكان التكليف اسم الحوض وهو نظام شبيه بنظام التكاليف من حيث الدقه وسهل على الصراف في التحصيل ان معظم الصيارف يهرب من التحصيل بسبب الأنظمه الخاطئه والتكاليف التي عفا عليها الزمن فارجو من النقابه ان تفعل شيئا

هذد النداء يجب أن يتم بحثة وتطبيقة لأنة سوف يسهل العمل على الصراف كما انة سيشجع الممول على سداد المستحقات دون تردد
وشكرا للاستاذ محمد زهران على طرح هذة الفكرة ويا ريت يكون حد فى الضرائب العقارية يهتم بتوصيل هذة الفكرة لدراستها وتطبيقها[b]

ارجو من الاستاذ فتحي جود والاستاذ سعيد بدوي متابعه الموضوع والعمل على تطوير نظام العمل بالضرائب العقاريه

هو موضوع التكاليف اصبح لا يهم إلا صراف الاطيان فلكل لا يتكلم ولا يعلق إلا على مصلحه يستفيد منها هو شخصيا
اين النقابه من هذا الموضوع ولا كل شئ اصبح لا يحل إلا بإعتصام إو إضراب ارجو من النقابه وباقي الأقراد المشاركين في المنتدي الأهتمام حتي ننمو بالضرائب العقاريه ونصل بها إلى المكان الذي تسحتق ان توضع فيه

الي متي هذا الصمت الكل صامت على الأخطاء وكأن شئ لم يحدث كأننا في النظام السابق والكل يعلم ان نظام التكاليف اصبح نظام عقيم وبه اخطاء لا تعد ولا تحصي وصراف المال هو الضحيه الأولي لهذا النظام بل الضحيه الأولي والأخيره
والنقابه تقف مكتوفه الأيدي لا تتحرك وكأن اصلاح العمل بالضرائب العقاريه ليس من مهمتها او خارج الحسابات
ارجو الافاده

شكرا للاستاذ سعيد بدوي على الاستجابه ولاكن ياستاذ سعيد لابد من مشاركه حضرتك وخصوصا انك عضو بالنقابه اين دور النقابه في هذا الموضوع اين التحركات الذي يقوم بها اعضاء النقابه لابد من المشاركه الفعاله والحوار حتي نصل الي نظام فعال ينمو بالضرائب العقاريه الي الامام ويساعد على التحصيل والحجز ومعرفه الممول بحقوقه ارجو من الاستاذ سعيد وكل اعضاء المنتدي المشاركه الفعاله حتي نصل الي الهدف المنشود
والي اللقاء

إلي متي سيظل الصمت من النقابه على تغيير نظام التكاليف والعمل بنظام اخر

أخوانى الأعزاء يحتاج هذا الموضوع ليتم التفعيل الجلوس مع أحد المسؤلين للنقاش والخروج بهدف يتم تحقيقة فى زمن محدد أخوانى الأعزاء لماذا تنتظرون دائما من يقوم بالطبخ لكم لتأ كلون 0
الرجاء من الأخوة الزملاء عمل مسودة لتعديل الهيكل التنظيمى للضرائب العقارية الخاصة بالعمل والعاملين

اخوانى
نحن نصنع الثورات للاسباب التيه
الراحه الماديه
الراحه النفسيه والمعنويه رفع الظلم وعوده الحق لاصحابه
تعالو نصنه ثوره للراحه المنويه والنفسيه كما فعلناه للراحه الماديه نحن من ننفذ الفكر فكر من ليس عندهم فكر نحن ننفذ فكر الجهلاء والاغبياء فمن العار علينا ونحن اصحاب القرار ان نعمل شى لسنا مقتنعين به نحن اللذين نواجه المجتمع بجميع طوائفه نتعامل مع الفلاح الفقير الامى ومع الطبيب والمهندس والوزير والخفير لابد ان نكون مناره التنوير فى المجتمع نحن اكبر قوه اعلاميه فى هذه البلد نحن اقوى من الحكومه نحن نتعامل مع كل بيت فى مصر لابد من يقود مصلحه الضرائب العقاريه ابناءها وهم الصيارف ومامرى الضرائب لابد ان نثور على المصلحه وكل من فيها فهم نظام بائت وعقيم وممل دا مفتش المصلحه بياجى عايز الصراف يعطى له درس ويقوم له بدور المعلم ياجماعه لازم نعدل من اوضاعنا انتى فين يانقابه

السلام عليكم
اولا التكاليف ليس سند ملكية لانها ممكن تكون تكاليف احابها توفوا من سنين طويلى والارض بيعض مرات
فليس التكليف سند ملكيه سند الملكية الو حيد هو العقد المسجل اللى مع صاحبة وبيده فلا حجة فى ذالك
المفروض نعمل فيشة زى البنك ويكون الضائب عضو اساسى فى نقل الحيازة
مثلا فى البحيرة السيدة المدير العالم ارسلت خطاب الى الزراعة بالبحير لالغاء توقيع الصراف على الحيازة
فاصبح الصراف لا يعلم عن نقل الحيازة شىء
وهذا اكبر خطا فلابد م تطوير العمل بالضرائب العقارية لتحيق العدل وتحقيق كل التحصيل
وشكرا

[b]شكرا لكل الزملاء الذين اهتموا وشاركو في الحوار
يوجد نظام يسمي نظام الأحواض وهو شبيه بالتكاليف من حيث الدقه فمساحه الحوض هي مجموع مساحه التكاليف الذي بداخل الحوض وبدلا من كتابه اسم التكليف فنكتب اسم الحوض ولكل حوض ضريبه خاصه سوف يسهل ذللك نظام التحصيل والتغلب عل التكاليف الغير معلومه ويسهل إجراءات الحجز ويساعد على عدم وجود متأخرات او فائض ومن حيث المساحه فهذا النظام دقيق لأنه كما ذكرت في بدايه الموضوع ما هو إلاتغير في نظام التحصيل لسهوله العمل ومفيد للممولين لأن معرفه الحوض اسهل بكثير من معرفه التكليف وشكرا
على فكره هذا الإقتراح ليس إقتراحي وانما قرأت عنه وإعجبني فققرت نشره

يمكن ايضا استخدام نظام الحيازات بس ده هيحتاج وقت اطول حتي يتم تعديل استماره 3 زراعه التي يوجد بها المساحه والحوض وكذلك ضبط المساحات التي بها بعض الأخطاء ارجو المشاركه حتي نصل إلى حل سليم ومناسب

لماذا انقطعت المشاركه في هذا الموضوع
وأين اعضاء النقابه

الى زملائى فى المنتدى كل عام وانتم بخير بحلول شهر رمضان وعيد الفطر
ارسلوا هذه المقترحات والافكار الى ادارة التحصيلات بالمصلحة وسوف يتم عرضها على رئيس المصلحة مع ابداء الرأى الفنى المتفق مع القوانين .

الى الاستاذ ماهر لم تذكر سيادتك الاسباب التى جعلت مدير المديرية بالبحيرة ان يرسل خطاب الى وزارة الزراعة بالغاء توقيع الصراف على بطاقة الحيازة ؟
وشكرا

نشكر الاستاذ محمد زهران لطرحه موضوع مهم جدا يسبب صداع دائم للعاملين بالضرائب العقاريه عامه والقائمين بأعمال التحصيل خاصه ولدرجة أهميته لجميع الاطراف الدوله والمصلحه والمديريه والمأموريه فأنني أضم صوتي الي أصواتكم جميعا وأزالة سبب تدهور التحصيل والمتاعب التي تقابل جهاز التحصيل والعمل علي حلها او ايجاد حل يرضي جميع الاطراف .

وعليه فأنني اطرح فكره تنضم الي باقي افكار الزملاء الا وهي :-
إخذا بما يجرى في الضرائب العامه وهي الاخذ بالاقرارات الضريبيه مع المموليين بالاطيان الزراعيه وايضا بضريبة العقارات المبنيه ( العوايد ) .
ترسل خطابات لجميع المموليين واخطارهم بالتقدم وتقديم اقراراتهم الضريبيه شامله عدد الافدنه التي بحوزته وايضا المساحه التي تم شراؤها خلال العام وايضا المساحه التي تم بيعها خلالا العام وفي حالة البيع او الشراء عليه يذكر اسماؤهم ويدون بالاقرار ويكون الممول مسؤل مسئوليه كامله عما جاء بالاقرار ويحاسب ويعاقب امام القانون اذا جاء بالاقرار ما يخالف الواقع او الحقيقه .
وعلي مأمورى الضرائب العقاريه بعد انتهاء تقديم اقرارات المموليين الفحص والبحث والتحرى بين المموليين وايجاد المخالف الذى قدم اقرارا غير مطابق للواقع والحقيقه .
وبهذا وبأبسط الطرق واسهلها نكون قد انهينا علي مشكله كانت صداع في رأس الضرائب العقاريه

وهذا مجرد رأى واذا أخذ به فأنا علي أستعداد للتوضيح أكثر ومناقشة أى أشياء تكون غامضه علي الغير مع المسئوليين[b]

الحيازة لا يمكن ان تكون اساسا للتحصيل لما شابها من تزوير ومجاملات للبعض وان هناك بعض المزارعين يمتلكون اراضى قليلة ولا توجد حيازة لهم ومنهم من تكون ضمن الحيازة المبانى حيث لم تنزع حتى الان لعدم وجود ضريبة العوايد بالقرى ولكن ان لم يتم الحصر الفعلى للضرائب العقارية مع مساعدة المساحة والزراعة فيما يسمى السجل العينى للمالك الفعلى على الطبيعة ومع الزام الشهر العقارى والمحكمة بعدم تسجيل اى عقد بيع دون الرجوع للضرائب العقارية حتى نعلم ما استجد من تغييرات فلن يتم التحصيل على اساس سليم ويمكن مؤقتا الاستعانة بما يسمى حصر التجاور والذى تقوم بة الزراعة حيث تقوم بحصر جميع مزارعى الحوض كل ومساحتة ولكن للاسف هذا الحصر لم ينتهى بمعظم الاحواض ولكن اقولها مرة اخيرة لن تنتهى المشكلة دون سجل عينى جديد والغاء جميع التكاليف القديمة مع الزام الممول بتقديم اقرار عما يمتلكة كل 5 سنوات مثل المبانى وكدة نكون مثل الضرائب المصرية الممول معلوم لدينا جيداويمكن ارسال خطاب لة للحضور فى حالة عدم استطاعة مقابلتة

[شكرا للاستاذ سامي والاستاذ كريم وكل من شارك في الحوار ولكن لابد من وقفه جاده حتي تهتم
المصلحه بهذا الموضوع اقترح ان يتم عمل مذكره في كل مأموريه موقع عليها من الصيارف ومأموري الضرائب
وإرسالها إلي المصلحه وارجو من النقابه ان تدعم هذا الموضوع بكل جهد واهتمام حتي نصل إلى حل سريع
يريح الصيارف وينمو بالضرائب العقاريه

لابد من تغير القيادات افكارها حتى تستوعب اين هى مصلحة العمل

الحل سجل 2 خدمات موجود فى الجمعية بة اسماء المزارعين المحيزين لارضهم المزروعة والحوض المزروع فية

لقدقام التفتيش في محافظه المنوفيه برفع مذكره إلي المصلحه يطالبها فيها بالعمل بسجل 2 خدمات
وإن شاء الله سوف ترفع مذكره اخري من مأموريه قويسنا موقع عليها من مأموري الضرائب والصيارف في نهايه الاسبوع
ارجو من جميع المأموريات ان تقوم بعمل مذكرات رسميه موقع عليها من اكبر عدد من الصيارف ومأموري الضرائب حتي يتم الضغط على المصلحه لتلبيه هذا الطلب الذي اعتبره بدايه التطوير في العمل بالضرائب العقاريه

انا فى وجهة نظرى ان التكليف بالنسبة للعقار او الارض الزراعية يلزم ان يكون موثق فى الشهر العقارى بختم ناقل للتكليف حيث يكون صاحبه معروف معرفة قانونية حتى يتثنى للصراف او المامور او المصلحة التعامل مع الشخص الفعلى وليس الاسمى

اكثر من 90 بالمئه من الممسددين ليس لهم تكليف بإسمهم

نتمنى وضع نظام لمشكلة تحصيل المال حيث أننا نعانى فى تحصيل الأموال من التكاليف ونظامها العتيق