منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
فتحى جود - 1967
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
احمد المنياوي - 1257
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
خالد هوارى - 1088
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
رأفت جابر على - 860
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
محمود عبد الباقي - 749
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
sham7612 - 629
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyرئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
فتحى جود
Admin
فتحى جود


رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات 598240419
عدد المساهمات : 1967
تاريخ التسجيل : 15/03/2009
نقاط : 2860

رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Empty
مُساهمةموضوع: رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات   رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات Emptyالخميس نوفمبر 26, 2009 2:45 pm

رئيس الضرائب العقارية يطالب ملاك الوحدات السكنية بسرعة تقديم الاقرار قبل ديسمبر
2000 جنيه غرامة للمتخلفين و5 آلاف جنيه للمتهربين

تنتهي في 31 ديسمبر المقبل مهلة تقديم الاقرار الضريبي عن الثروة العقارية وفقا للقانون الجديد للضريبة علي العقارات المبنية.. أكد طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية أن جميع ملاك الوحدات السكنية مطالبون بتقديم الاقرار سواء خضعت الوحدة للضريبة أو كانت في حدود المبالغ المعفاة وهذه الضريبة تسري علي كافة العقارات المبنية المقامة علي أرض مصر. عدا غير الخاضعة للضريبة. سواء كانت مؤجرة أو يقيم فيها المالك المكلف بأداء الضريبة بنفسه. وسواء كانت تامة ومشغولة أو مشغولة علي غير إتمام اقامة وغير مشغولة.
أضاف ان كافة المباني القائمة حاليا خاضعة للضريبة سواء كانت فلات أو عمارات أو عوامات أو شاليهات أيا كان موقعها الجغرافي. وتفرض الضريبة أيضا علي الأراضي الفضاء المستغلة جراجات مشاتل مؤجرة وغيرها علي ان ترفع الضريبة اذا أصبحت الأراضي الفضاء غير مستغلة. كما تخضع للضريبة التركيبات التي تقام علي أسطح أو واجهات العقارات اذا كانت مؤجرة أو كان التركيب مقابل نفع أو أجر. مشيرا الي ان المقصود بالعقار في القانون الجديد هو كل وحدة سكنية في المبني وليس المبني بالكامل.
وحول المسئول عن سداد الضريبة ان كان المالك أو المستأجر قال رئيس المصلحة ان القانون يؤكد علي ان المالك أو من له حق الانتفاع أو الاستغلال للعقار هو المكلف بأداء الضريبة. أي أن المستأجر لا يعد أحد المكلفين بأداء هذه الضريبة. كما انه لا يجوز الرجوع الي المستأجر لسداد الضريبة الا في حدود الأجرة المستحقة عليه وبعد رفض المالك سدادها وبعد ان تخطره مصلحة الضرائب العقارية بذلك بكتاب موصي عليه بعلم الوصول. وفي هذه الحالة بعد ما يحصل عليه المستأجر مما يفيد تحصيل الضريبة منه ايصالا من المكلف بالضريبة باستيفائه للأجرة المستحقة له. وفي حدود ما تم أداؤه للمصلحة وبالتالي لا يجوز للمالك الرجوع إلي المستأجر بطلب الأجرة المسددة منه لجهة التحصيل أو اقامة دعاوي قضائية بطرده لعدم سداد الأجرة.
وحول الوضع بالنسبة للشقق المؤجرة وفقا للايجارات القديمة قال طارق فراج ان القانون الجديد يوجب الأخذ بالقيم الايجارية للعقارات المبنية الخاضعة لنظم تحديد الأجرة. وكذلك الاعفاءات المقررة لها وفقا لاحكام القوانين السارية في شأنها. وتشمل القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر والقانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الاحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر والقوانين الخاصة بايجار الأماكن الصادرة قبلهما ولن يتم تقدير القيم الايجارية لهذه الوحدات السكنية الا في حالة انقضاء العلاقة الايجارية لأسباب قانونية. وسوف يستفيد من ذلك المالك المقيم والمالك المؤجر.
وأوضح ان القانون لم يفرق بين المالك المقيم في عقاره والمالك المؤجر وانه في حالة اقامة المالك في عقار ملكه لا يخرج موقفه من أحد الفروض الآتية:
1 مالك مقيم في عقار ملكه في ظل قوانين سابقة و محدد له قيمة ايجارية ومستفيد من اعفاءات مقررة لتلك القوانين "ايجار قديم مثلا" فيظل مستفيديا منها إلي ان يتصرف في العقار أو يقوم بتأجيره للغير فيخضع في هذه الحالة للقانون الجديد.
2 مالك مقيم في عقار وخضع فعلا لأحكام القانون الجديد وقدرت القيمة الايجارية بأقل من 6000 جنيه في السنة فانه معفي من أداء الضريبة
3 مالك مقيم في عقار خاضع لأحكام القانون الجديد زادت القيمة الايجارية التي حددتها اللجان المختصة عن حد الاعفاء "6000 جنيه" فان ما زاد علي حد الاعفاء سوف يخضع للضريبة بنسبة 10%.
وأشار الي ان كل من يمتلك أكثر من عقار سيحاسب ضريبيا عن كل وحدة سكنية علي حدة. كما يسري حد الاعفاء علي كل وحدة سكنية علي حدة. حتي لو تعددت الوحدات التي يمتلكها ذات الشخص سواء كانت في نفس العقار أو في عقارات متفرقة. وأيا كان موقعها الجغرافي.
وطالب فراج جميع ملاك الوحدات العقارية بالمبادرة بتقديم الاقرار قبل نهاية المهلة حتي لا يقع تحت طائلة القانون وعقوباته. حيث نص القانون علي ان يعاقب المكلف بأداء غرامة تتراوح ما بين مائتي جنيه وألفي جنيه في حالة عدم تقديمه الاقرار الضريبي. أو اذا تضمن الاقرار بيانات غير صحيحة.. في حين يعاقب بغرامة لا تقل عن ألف جنيه ولا تجاوز خمسة آلاف جنيه بالاضافة الي تعويض يعادل مثل الضريبة التي لم يتم اداؤها كل ممول خالف أحكام هذا القانون بقصد التهرب من أداء الضريبة المستحقة عليه.


مع تحياتى
فتحى جود
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://fathygoud.ahlamontada.net
 
رئيس المصلحة يطالب الملاك بسرعة تقديم الأقرارات
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» رئيس "الضرائب" يطالب الممولين بسرعة تقديم الإقرار قبل انتهاء الفترة القانونية
» أيام قليلة .. وتنتهي تقديم الأقرارات
» فراج يطالب اتحاد المستثمرين بمساعدة المصلحة
» انا رئيس المصلحة ولاانت
» رئيس المصلحة الجديد

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: