منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
فتحى جود - 1967
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
احمد المنياوي - 1257
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
خالد هوارى - 1088
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
رأفت جابر على - 860
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
محمود عبد الباقي - 749
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
sham7612 - 629
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية

اذهب الى الأسفل 
4 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
رأفت جابر على
مشرف أول المنتدى
مشرف أول المنتدى
رأفت جابر على


ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية 636719812
البلد : بنى سويف
الوظيفة : مأمور ضرائب
عدد المساهمات : 860
تاريخ التسجيل : 19/05/2011
نقاط : 1642

ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty
مُساهمةموضوع: ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية   ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالثلاثاء أبريل 15, 2014 8:58 am



ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية

الثلاثاء ١٥ أبريل ٢٠١٤ - ٠٢:٠٤:٥٨ م

انتهى قسم قسم التشريع بمجلس الدولة، برئاسة المستشار مجدى العجاتى نائب رئيس مجلس الدولة من مراجعة التعديل على بعض أحكام قانون الضريبة على العقارات والقانون الصادر به والذي يحمل رقم 196 لسنة 2008،من الناحية القانونية والدستورية.

وصرح المستشار الدكتور محمد جميل، نائب رئيس مجلس الدولة ورئيس المكتب الفنى لقسم التشريع بان القسم سيرسل تعديل القانون الى مجلس الوزراء غدا الاربعاء ويشمل التعديلات على المواد التالية

(المادة الأولى):

يستبدل بنص البند (1) من المادة التاسعة من القانون رقم 196 لسنة 2008 بإصدار قانون الضريبة على العقارات المبنية النص الآتى:



" 1- تستحق الضريبة المربوطة عن أول تقدير اعتبارًا من الأول من يوليو 2013، وتستحق بعد ذلك اعتبارًا من أول يناير من كل سنة وفقًا لأحكام القانون المرافق، على أن يستمر العمل بذلك التقدير حتى نهاية ديسمبر 2018 " 0



(المادة الثانية):

يستبدل بنصوص المواد (5)و (13)و (15 / الفقرة الثانية)و (17)و(18 / الفقرة الأولى) من قانون الضريبة على العقارات المبنية المشار إليه النصوص الآتية:



المادة (5):

"لا يجوز أن يترتب على إعادة التقدير الخمسى زيادة القيمة الإيجارية للعقارات المبنية المستعملة فى أغراض السكن على 30% من التقدير الخمسى السابق، وعلى 45% من التقدير الخمسى السابق بالنسبة للعقارات المبنية المستعملة

فى غير أغراض السكن".



المادة (13):

"ينشأ فى كل محافظة لجان تسمى (لجان الحصر والتقدير)، تختص بحصر وتقدير القيمة الإيجارية للعقارات المبنية على أساس تقسيمها نوعيًا فى ضوء مستوى البناء والموقع الجغرافى والمرافق المتصلة بها على النحو الذى تنظمه اللائحة التنفيذية.



وتشكل اللجان المشار إليها بقرار من الوزير أو من يفوضه، برئاسة ممثل عن المصلحة وعضوية ممثل عن المحافظة الواقع بها العقار وأحد المكلفين بأداء الضريبة فى نطاق اختصاص اللجنة يختارهما المحافظ، ويجب أن يكون هذا الاختيار من بين من يرشحهم المجلس الشعبى المحلى للمحافظة حال وجوده.



وفى حالة قيام هذه اللجان بحصر وتقدير المنشآت المنصوص عليها فى الفقرة الأخيرة من هذه المادة فيكون اختيار ممثل المكلفين فى عضويتها بناءً على ترشيح اتحاد الصناعات أو اتحاد الغرف المختص أو بناءً على ترشيح الوزير المختص بالنسبة للنشاط الذى لا يضم الجهات القائمة به اتحاد، ويجب أن يكون المرشح من بين ذوى الخبرة فى مجال النشاط.



وتحدد اللائحة التنفيذية أسلوب وإجراءات عمل هذه اللجان، ونطاق اختصاص كل منها.



ويتم وضع معايير لتقييم المنشآت الصناعية والسياحية والبترولية والمطارات والموانئ والمناجم والمحاجر وما فى حكمها من منشآت ذات طبيعة خاصة، بغرض تحديد وعاء الضريبة لها بقرار من الوزير بالاتفاق مع الوزير المختص خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بهذا القرار بقانون، ويعد الجدول رقم (2) المرافق جدولاً استرشاديًا يقبل التعديل تبعًا لمعايير التقييم التى سيتم الاتفاق عليها".



المادة (15 / الفقرة الثانية):

"ويجب إخطار المكلف بتقدير القيمة الإيجارية على النموذج الذى تحدده اللائحة التنفيذية وبالطريقة التى تحددها إذا كان من شأن التقدير استحقاق الضريبة عليه".



المادة (17):

"تفصل فى الطعن لجنة أو أكثر تُسمى (لجنة الطعن) تنشأ فى كل محافظة وتُشكل بقرار من الوزير، ويكون تشكيلها برئاسة أحد ذوى الخبرة من غير العاملين الحاليين أو السابقين بالمصلحة، وعضوية أحد العاملين بجهة ربط وتحصيل الضريبة، ومهندس استشارى فى المجال الإنشائى أو أحد خبراء التقييم العقاري، ترشحهما نقابة المهندسين أو الهيئة العامة للرقابة المالية أو البنك المركزى من بين المقيدين فى سجلات النقابة أو الهيئة أو البنك بحسب الأحوال على أن يكون المرشح منها فى عضوية اللجنة من بين المكلفين فى نطاق اختصاص اللجنة .



وفى حالة نظر الطعون المقدمة من المنشآت المنصوص عليها فى الفقرة الأخيرة من المادة (13) يسرى حكم الفقرة الثالثة من المادة ذاتها على ترشيح ممثل المكلفين فى عضوية لجنة الطعن.



ولا يجوز الجمع بين عضوية لجان الحصر والتقدير ولجان الطعن.

ولا يكون انعقاد اللجنة صحيحًا إلا بكامل تشكيلها، وتصدر قراراتها بأغلبية الأصوات، ويجب أن تصدر اللجنة قرارها خلال ثلاثين يومًا من تاريخ تقديم الطعن مستوف، ويكون قرارها نهائيًا.



وتبين اللائحة التنفيذية إجراءات عمل لجان الطعن".

المادة (18 / الفقرة الأولى):

"مع عدم الإخلال بالإعفاءات المنصوص عليها فى المادة (4) من هذا القانون، تعفى من الضريبة:

أ‌- الأبنية المملوكة للجمعيات المسجلة وفقًا للقانون والمنظمات العمالية المخصصة لمكاتب إدارتها أو لممارسة الأغراض التى أنشئت من أجلها.



ب‌- أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والمبرات التى لا تهدف إلى الربح.



ج‌- المقار المملوكة للأحزاب السياسية والنقابات المهنية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها.



د‌- كل وحدة عقارية أو أكثر يستعملها المكلف فى أغراض السكن، غير تلك التى اتخذها سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته، يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية أو إجمالى هذه القيم عن 24000 جنيه (أربعة وعشرون ألف جنيه) على أن يخضع ما زاد على ذلك للضريبة، وتشمل الأسرة فى تطبيق حكم هذا البند المكلف وزوجه والأولاد القصر.

هـ- كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن ألف ومائتى جنيه (1200ج) على أن يخضع ما زاد للضريبة.



و- أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة وفقًا للقوانين المنظمة لها.



ز- العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل، فإذا لم يكن للضريبة مثيل فى أى من الدول الأجنبية جاز للوزير بعد أخذ رأى وزير الخارجية إعفاء العقارات المملوكة لها من الضريبة.



ح‌- العقارات المخصصة لمنفعة الأراضى الزراعية، بما فى ذلك السكن الخاص بالعمال والحظائر وما فى حكمها.



ط- الدور المخصصة لاستخدامها فى مناسبات اجتماعية دون استهداف الربح.



(المادة الثالثة):

يضاف للمادة (11) من قانون الضريبة على العقارات المبنية بندين جديدين برقمى (د)، (هـ) نصهما الآتى:



"د- الأحواش ومبانى الجبانات



هـ - الوحدة العقارية التى يتخذها المالك سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته، وتشمل الأسرة فى تطبيق حكم هذا البند المالك وزوجه والأولاد القصر، على أن يكون عدم الخضوع للضريبة لوحدة واحدة لكل مالك."



(المادة الرابعة):

تُعدل المواعيد المنصوص عليها فى قانون الضريبة على العقارات المبنية المشار إليه، وفقًا للتعديل الوارد بالمادة الأولى من هذا القانون.



(المادة الخامسة):

ينشر هذا القرار بقانون فى الجريدة الرسمية، ويُعمل به من اليوم التالى لتاريخ نشره0صورة لمجلس الدو
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
اسماعيل فضل الشافعى
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية 829557442
البلد : مصر
الوظيفة : مامور ضرائب تمويل ومحاسبة
عدد المساهمات : 531
تاريخ التسجيل : 13/01/2012
نقاط : 1203

ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty
مُساهمةموضوع: رد: ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية   ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالثلاثاء أبريل 15, 2014 10:16 am

السلام عليكم شكر استاذ/ رافت على المتابعة
ودائما حضرتك مميز ومتابع لاحداث بقوة
ونتمنى ان يتم تنفيذ هذا القانون فى الموعد
المحدد ان شاء الله
والله الموفق والمستعان
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
عبدالرازق الجعبيرى
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية 829557442
البلد : بركة السبع منوفية
الوظيفة : مامور ضرائب عقارية
عدد المساهمات : 59
تاريخ التسجيل : 30/11/2012
نقاط : 80

ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty
مُساهمةموضوع: رد: ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية   ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالثلاثاء أبريل 15, 2014 1:55 pm

شكرا استاذ رافت على كل ما هو جديد ويارب يكون اخر التعديلات لكن لى رجاء من حضرتك بخصوص المادة 18 الفقرة (ه) والخاصة باعفاء السكن توضيح هل الاعفاء لوحدة واحدة ام لعدد من الوحدات للمالك فى حدود 24000 جنيه كصافى قيمه ايجارية سنوية ؟ ولسيادتكم جزيل الشكر
                                                            اخوك عبدالرازق
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
البحر الاحمر
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال
البحر الاحمر


البلد : الفصير
الوظيفة : مدير عام
عدد المساهمات : 212
تاريخ التسجيل : 08/11/2011
نقاط : 254

ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Empty
مُساهمةموضوع: رد: ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية   ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية Emptyالأربعاء أبريل 16, 2014 5:30 pm

اعتقد ان تفسير هذا الاعفاء يكون ان المالك يتم استبعاد الوحدة السكنية الخاصة بسكنه هو ومن يعولهم من حسابات الضريبة ويتم حساب باقي الوحدات بعد ذلك جميعها الى تصل الى حد الاعفاء المقررقانونا وهو 24000 جنيه وما زاد على هذا المبلغ يتم ربطه بالضريبة (( تقريبا هذا هو المقصد من ما ورد بالبند ((هـ )) ***
اما بالنسبة للجان الحصر والتقدير هذا تشكيل غير صحيح وانه ينقصه عضوا من الضرائب العقارية وهذا يساعد في انجاز العمل ودقته ولكن الصراع على المناصب القيادية بالمصلحة جعلهم لا يرون ولا يسمعون ولا يفهمون كيف يقوم رئيس اللجنة بالحصر والتقدير والتبييض بالدفاتر وعمل الاحصائيات هذا شيئ غير منطقي ولكن نقول حسبنا الله ونعم الوكيل فيمن تسبب في هذه المشاكل والذين لم يراعوا ضمائرهم وتوضيح كثل هذه الامور
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
ننشر نص تعديلات مجلس الدولة على قانون الضريبة العقارية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» الحكومة تحيل تعديلات قانون الضريبة العقارية لمجلس الشعب الخبراء يطالبون بعرضها علي مجلس الدولة لتلافي تضارب القانون وعدم الدستورية
» وزير المالية: تعديلات على قانون الضريبة العقارية قبل تطبيقه
» مجلس الدولة يناقش قانون الضريبة العقارية لإدخال بعض الإعفاءات الجديدة
»  السيسي يصدر قانون الضريبة العقارية دون الأخذ بملاحظات مجلس الدولة.. وإعفاء أندية وفنادق القوات المسلحة
» ننشر تعديلات "المالية" المقترحة على الضريبة العقارية..

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: