منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
فتحى جود - 1967
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
احمد المنياوي - 1257
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
خالد هوارى - 1088
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
رأفت جابر على - 860
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
محمود عبد الباقي - 749
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
sham7612 - 629
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyوزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
اسماعيل فضل الشافعى
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية 829557442
البلد : مصر
الوظيفة : مامور ضرائب تمويل ومحاسبة
عدد المساهمات : 531
تاريخ التسجيل : 13/01/2012
نقاط : 1203

وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Empty
مُساهمةموضوع: وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية   وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية Emptyالإثنين سبتمبر 01, 2014 3:53 am

وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية الإثنين، 01 سبتمبر 2014 - 12:33 م
أعلن هانى قدرى دميان وزير المالية، تحمل الخزانة العامة للضريبة العقارية المستحقة عن السكن الخاص لغير القادرين، حيث أجاز القانون لهم التقدم بطلبات بذلك لمصلحة الضرائب العقارية تعرض على لجنة خاصة برئاسة أحد مستشارى مجلس الدولة للنظر فيها. وقال قدرى فى بيان اليوم، إن المسكن الخاص للأسرة معفى من الضريبة العقارية حتى مليونى جنيه كقيمة سوقية للعقار، وإذا زادت القيمة عن ذلك تخضع قيمة الزيادة فقط للضريبة وبعد خصم نسبة 30% مقابل أعباء الصيانة. وأضاف قدرى، أن أى وحدة سكنية أخرى يمتلكها احد أفراد الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة أو أبنائهم القصر خاضعة للضريبة، وهى أن تكون وحده عقارية تامة البناء ومشغولة أو تامة وغير مشغولة أو مشغولة على غير إتمام، وأيا كانت مادة بنائها أو كان الغرض من استخدامها، لافتا إلى أن سعر الضريبة طبقا للقانون الجديد يبلغ 10% فقط من صافى القيمة الإيجارية السنوية مقابل نحو 42% فى ظل القانون القديم والذى يعرف (بالعوائد). وبالنسبة لعبء الضريبة العقارية بالنسبة للوحدات الإضافية الأخرى، أكد الوزير أن عبء الضريبة بسيط فهو يبلغ أقل من 11 جنيها شهريا للوحدة المقدر قيمتها بنحو 100 ألف جنيه، ونحو 105 جنيهات شهريا للوحدة المقدر قيمتها بمليون جنيه. وأوضح أن تقدير القيمة الإيجارية للوحدات العقارية اختصاص لجان قانونية تسمى ( لجان الحصر والتقدير) والتى تتخذ عدة معايير لعملية تقدير القيمة، وهى تشمل مستوى البناء "فاخر – فوق متوسط – متوسط – اقتصادى" والموقع الجغرافى والمرافق المتصلة بالعقارات " كهرباء ومياه وصرف صحى وتليفونات والخدمات التى يتمتع بها قاطنى المنطقة سواء خدمات صحية أو تعليمية إلى جانب شبكات الطرق والمواصلات وأى مرافق عامة أخرى. وأضاف أن تقدير القيمة الإيجارية الذى توصلت له هذه اللجان سيظل ساريا لمدة 5 سنوات يعاد بعدها التقدير مرة أخرى لملاحقة التغييرات الاقتصادية التى تشهدها السوق العقارية حتى نتجنب حدوث طفرة كبيرة بين هذه التقييمات والسعر الحقيقى السائد فى السوق للوحدات العقارية المختلفة، خاصة وأن أحد أهداف قانون الضريبة العقارية المساعدة فى رسم خريطة لمصر توضح أسعار الوحدات العقارية وإيجاراتها السائدة فى السوق بما يسهم فى تهدئة القفزات السعرية ويضمن توازن السوق على المدى المتوسط والطويل. وأضاف البيان، أن إرساء لمبدأ العدالة الاجتماعية وبث الطمأنينة، فقد وضع القانون حدا للزيادة فى التقدير تبلغ 30% من القيمة السابقة للوحدات السكنية، وهو ما يضمن استمرار الإعفاءات الضريبية للشريحة الأكبر من الوحدات العقارية المستغلة كمسكن خاص للأسرة. من ناحيته أكد طارق فراج مستشار وزير المالية لشئون الضرائب العقارية أن عبء الضريبة فى ظل القانون الجديد وتعديلاته التى صدرت أخيرا يعد الأقل على مستوى العالم حيث تبلغ نسبته 13, 0% من القيمة السوقية للوحدة السكنية. ولتوضيح اثر الضريبة على من يمتلك أكثر من وحدة سكنية ضرب فراج مثلا بشخص يمتلك وحدتين الأولى سكن لأسرته وتبلغ قيمتها اقل من مليونى جنيه فتعفى تماما من الضريبة العقارية أما الأخرى فتخضع للضريبة ولكن حسب قيمتها فإذا كانت مليون جنيه فان الضريبة المستحقة عنها تبلغ 1260 جنيها سنويا أما إذا كانت 5 ملايين جنيه فان الضريبة المستحقة تكون 6300 جنيه. وحول موقف الحدائق والأراضى الملحقة بالعقارات قال إن الأراضى الفضاء غير المستغلة لا تخضع للضريبة العقارية طالما لم يتم استغلالها فإذا ما قام المكلف باستغلالها بأى نوع من أنواع الاستغلال فإنها تخضع للضريبة سواء كانت ملحقة بالمبانى أو مستقلة عنها مسورة أو غير مسورة، أما الحدائق والأراضى الملحقة بالعقارات فهى تعد من العوامل المؤثرة فى تحديد القيمة الإيجارية السنوية لوحدات العقار ويتم مراعاتها بمعرفة لجان الحصر والتقدير عند تحديد القيمة الايجارية ( وعاء الضريبة )، أما إذا كانت مستغلة سواء كانت ملحقة بالمبانى أو مستقلة عنها بأى نوع من أنواع الاستغلال فتخضع بذاتها للضريبة. وحول من المسئول عن سداد الضريبة المالك أم المستأجر، أكد فراج انه طبقا للقانون يعد المالك أو المستغل أو المنتفع هو المسئول عن سداد الضريبة العقارية، وبذلك فإن المستأجر لا يعد احد المكلفين بأداء هذه الضريبة، كما أنه لا يجوز الرجوع على المستأجر لسداد الضريبة إلا فى حدود الأجرة المستحقة عليه.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
وزارة المالية: تشكيل لجنة لإعفاء غير القادرين من سداد الضريبة العقارية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» تفاصيل قانون الضريبة العقارية الذى ستصدرة وزارة المالية قريبآ
» الضرائب العقارية‮ ‬تطلب سداد الضريبة الجديدة نهاية العام
» وكيل أول وزارة المالية ينفي صدور قرار بتأجيل أو تعطيل قانون الضريبة العقارية
» الضريبة العقارية.. بالأرقام شقة واحدة معفاة.. الدولة تتحمل عن غير القادرين
» سداد الضريبة العقارية الكترونيا وبالتقسيط

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: