منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
فتحى جود - 1967
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
احمد المنياوي - 1257
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
خالد هوارى - 1088
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
رأفت جابر على - 860
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
محمود عبد الباقي - 749
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
sham7612 - 629
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالمنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات

اذهب الى الأسفل 
2 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
رأفت جابر على
مشرف أول المنتدى
مشرف أول المنتدى
رأفت جابر على


المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات 636719812
البلد : بنى سويف
الوظيفة : مأمور ضرائب
عدد المساهمات : 860
تاريخ التسجيل : 19/05/2011
نقاط : 1642

المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty
مُساهمةموضوع: المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات   المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالأحد سبتمبر 09, 2012 5:42 am

المنافع العمومية أو الخفية موضوع ذو أهمية كبيرة ومتشعبة فى منظومة عمل الضرائب العقارية وقد تم تنظيمها بالقانون رقم 100 لسنة 1964 فى المادة السابعة حيث نص المشرع على الأتى ... الأراضى التى تزرع خفية تحصر سنويآ على زارعيها ثم تؤجر طبقآ لأحكام هذا القانون وتقوم مصلحة الضرائب العقارية بتحصيل أيجارات هذة الأطيان وتوريدها للخزانة العامة
وعند تعرضنا لموضوع المنافع العمومية أو الخفية يجب توضيح بعض المفاهيم التى تساعدنا على فهم بعض المصطلحات المستخدمة
تعريف المنافع أو الخفية وهى المساحة الضيقة من الأراضى الزراعية الملاصقة لنهر النيل على طول أمتدادة وفرعية وهم فرع دمياط ورشيد وكذا الترع والمصارف على مستوى الجمهورية
طرح النهر وهى المساحات التى تتكون من العوامل الطبيعية مثل الجزر والمساحات التى تتكون على جانبى النهربفضل ترسب الطمى الذى تحملة المياة فى النهر وكان ذلك واضحا فى فترة ماقبل بناء السد العالى أثناء الفيضانات بما كانت تحملة من طمى صالح للزراعة وبنسبة خصوبة عالية
أكل النهر هو النحر الذى يتسبب فية جريان المياة فى النهر مما يسبب نحت وتأكل بعض المساحات من جانبى النهر فى الأماكن التى تكون بها دوران النهر مما يتسبب فى تناقص من جانب النهر وزيادة فى أماكن أخرى
ماسبق هو عبارة عن مقدمة لتوضيح المفاهيم التى تساعدنا فى شرح المشاكل التى تواجهنا فى التطبيق العملى للتحصيل فى المنافع العمومية
ومن أهم مايواجهنا من مشاكل فى التطبيق العملى للتحصيل فى المنافع العمومية هوا المتأخرات وفى بعض الحالات تراكم المتأخرات على بعض المنتفعين لسنوات طويلة مما يجعلها قد تقع تحت طائلة التقادم أذا لم يتم الأنتباة الى قطع هذا التقادم عن طريق الأخطار الرسمى للمنتفع وعند تطرقنا لموضوع تراكم المتأخرات نجد أن هناك أسباب عديدة منها أن هذة المساحات قد تكون عند كبار المزارعين ومنهم العمد والمشايخ ومنهم أعضاء مجلس الشعب والشورى ومنهم أصحاب الوظائف المرموقة ومعظمهم يصعب أتخاذ أجراء مناسب ضدهم بسبب مناصبهم وأيضا للأسف بسبب عدم وجود مساحة كافية مع مأمور الضرائب المختص فأن مأمور التحصيل فى الأطيان غير متمتع بالضبط القضائى مع أن زملائة مأمورى العقارات المبنية والملاهى تم منحهم هذة الصفة وهم جميعآ فى مأمورية واحدة وجهاز تحصيل واحد وللأمانة نوضح أيضآ أنة قد يتم مجاملة من المأمور أو الصيارف بأغفال التحصيل من بعض المنتفعين الكبار وذلك بسد العجز بالتحصيل بالزيادة من منتفعين أخرين وحتى نستطيع التصدى لهذة المشكلة علينا القيام بتشكيل لجنة للحجز الأدارى بكل مأمورية حتى لايكون المأمور المشرف هو المسئول عن التحصيل والحجز فى نفس الوقت ويكون الأمر كلة من خلالة فقط ويمكنة المجاملة لأنة يعلم أن الخيوط كلها بيدة فعندما يكون هناك لجنة للحجز فى كل مأمورية تجعل الأختصاصات موزعة وليس حكرآ على أفراد بعينهم والموارد البشرية متاحة وجاهزة للعمل وليس هذا هوا السبب الوحيد لتراكم المتأخرات بل يمكن القول أن هناك مبالغ قد يصعب تحصيلها بسبب أن هذة المساحات قد زالت بسبب أكل النهر ولم يبلغ المنتفعين بها المأمورية المختصة لرفع هذة الأطيان من دفاترها ولم يتم التطرق اليها من الأدارة نفسها وهى المأمورية المختصة بعد تشكيل لجنة لحصر المنافع وذلك لأن اللجنة تشكل كل سنة مع أن هذا قصور والحل فى هذة الحالة بسيط وهو وجود لجنة دائمة بكل مأمورية وهذا الأمر غير مكلف نهائيآ حيث أن الموارد البشرية المدربة موجودة فى كل مأموريات الضرائب العقارية ويمكنها القيام بهذة العملية على خير وجة وفى المقابل هناك مساحات مايسمى طرح النهر وهذة المساحات منها ماهو لم يتم حصرة لأن الحصر يتم كل سنة واللجنة تنهى عملها فى فترة وجيزة ولا تقوم بحصر كل المستجدات والحل أيضا تشكيل لجنة مساحة بكل مأمورية تكون دائمة لحصر المستجدات وبالتالى يكون عليها رقابة دائمة لتنفيذ المطلوب منها وعندما يتم دراسة هذة المقترحات وتنفيذ ماهوا مناسب نكون قد وفرنا أموال طائلة مهدرة هذة الأموال تساعد على بناء وطن قوى
والله الموفق والمستعان
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
منتصرخلف
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



البلد : كفرالشيخ
الوظيفة : فنى مساحه
عدد المساهمات : 180
تاريخ التسجيل : 16/03/2012
نقاط : 202

المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty
مُساهمةموضوع: رد: المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات   المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالإثنين سبتمبر 10, 2012 2:32 pm

الاستاذ العزيز رافت
كل تقدمت به تمام .انا فنى مساحه وعندى تحصيل المنافع نسبته عاليه
وذلك لان المنافع دين شخصى وليست تكاليف .
ولكن هناك اثناء الحصر يتم مجاملة بعض المموليين مما يترتب عليه اهدار مال عام
دون الشعور بالمسئوليه تجاه الله والدوله
ولمعلومات سعادتك ان جميع التعديات محصوره على اللوحات المساحيه الحديثهالتى هى غير متوفره لدى
مديريات الضرايب العقاريه .
حيث ان هذا حل لجميع مشاكل المنافع العموميه والحفاظ على حصر التعديات عليها وتحصيلها .
وتحياتى
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
رأفت جابر على
مشرف أول المنتدى
مشرف أول المنتدى
رأفت جابر على


المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات 636719812
البلد : بنى سويف
الوظيفة : مأمور ضرائب
عدد المساهمات : 860
تاريخ التسجيل : 19/05/2011
نقاط : 1642

المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Empty
مُساهمةموضوع: رد: المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات   المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات Emptyالإثنين سبتمبر 10, 2012 9:52 pm

شكرآ على هذة الأضافة ونرجو من المسئولين توفير الخرائط الحديثة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
المنافع العمومية ومايواجهنا من صعوبات ومقترحات حل الصعوبات
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» المنافع العمومية
» مشاكل التحصيل ومقترحات حلها
» كيفية حصر المنافع العموميه
» اعضاء النقابة بقنا فى اجتماع الجمعية العمومية بالقاهرة
» اعضاء النقابة بقنا فى اجتماع الجمعية العمومية بالقاهرة2

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: