منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
فتحى جود - 1967
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
احمد المنياوي - 1257
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
خالد هوارى - 1088
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
رأفت جابر على - 860
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
محمود عبد الباقي - 749
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
sham7612 - 629
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyمفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى

اذهب الى الأسفل 
2 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
سعيد بدوى
نائب المدير العام
نائب المدير العام
سعيد بدوى


مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى 880667413
عدد المساهمات : 2753
تاريخ التسجيل : 16/05/2011
نقاط : 6652

مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty
مُساهمةموضوع: مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى   مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالسبت نوفمبر 03, 2012 8:36 am


حسن عباس رئيس مصلحة الضرائب العقارية الجديد كشف لـ «روزاليوسف» عن أنه لا
نية لإجراء أى تعديلات، رغم الانتقادات الموجهة لهذا الأمر.. وأنه بصفته
تنفيذيا يلتزم بالنصوص الحالية، مضيفاً أن الاستعدادات قد اكتملت وتنتظر
البدء فى التطبيق، بعد حصر جميع الوحدات التجارية والإدارية وحصر عدد كبير
من الوحدات السكنية والفنادق «حوالى 4 آلاف فندق» و60 ألف مصنع، يخضعون
لشروطه!

وقال عباس: يجب أن يطمئن الجميع لأن الضريبة العقارية لن
تضيف أعباء علي المجتمع لأنها تعد أقدم ضريبة فى مصر حيث يرجع القانون
السارى حالياً لعام 1954 إلى جانب أن القانون الجديد توسع فى منح المزايا
والإعفاءات للوحدات العقارية التي تقل قيمتها السوقية عن 500 ألف جنيه،
واستحداثه مبدأ خصم نسبة من وعاء الضريبة للوحدات الخاضعة مقابل أعباء
الصيانة، وتخفيض سعر الضريبة من 40٪ فى القانون القديم إلى 10٪ فقط فى
القانون الجديد، وإعفاء جميع الشقق السكنية التي تصل القيمة الإيجارية لها 6
آلاف جنيه سنوياً.

فيما أوضح د. حازم الببلاوى وزير المالية
السابق أن التعديلات المقترحة علي قانون الضريبة العقارية عادلة وفى صالح
المواطنين، ملمحاً إلى أنها تمت فى عهده، حيث كانت التعديلات تتضمن إعادة
تعريف من يخضع للضريبة فقد كان النص القديم معيبا وينص علي أن يخضع للضريبة
المالك فى حين أن معظم الشاليهات والمنتجعات وبعض الممتلكات العقارية غير
مسجلة بأسماء أصحابها بالشهر العقاري، مما يسهل التهرب من الضريبة فكان
التعديل أن يخضع للضريبة من له الحق في الملكية وإن لم تكن مشهرة.

كما
تضمنت التعديلات إعفاء السكن الخاص والمحلات التجارية منخفضة الإيجار،
وتخصيص نسبة من حصيلة الضريبة للمحليات وتطوير العشوائيات.. موضحاً أنه
تقدم للمجلس العسكرى بهذه التعديلات التشريعية علي القانون بصفته صاحب سلطة
القرار فى حينه!

طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية السابق
توقع من جانبه، عدم إمكانية تطبيق قانون الضريبة العقارية «رقم 196 لسنة
2008» فى التاريخ المحدد، نظراً لعدم إجراء التعديلات المقترحة، إذ كان يتم
تأجيل تطبيقه لكى يتم إجراء هذه التعديلات عليه بما يتوافق مع تطلعات
المواطنين، ومنها تعديل حد الإعفاء من 6 آلاف جنيه إلى 60,12 ألف جنيه من
القيمة الإيجارية السنوية ورفع حد الإعفاء للوحدات السكنية من 500 ألف جنيه
إلى مليون ونصف مليون جنيه أو إعفاء السكن الخاص من الخضوع للضريبة..
وكذلك زيادة حد الإعفاء إلي 2 مليون جنيه لمن يمتلك أكثر من وحدة سكنية،
وتقسم الحصيلة بواقع 25٪ لصندوق تطوير العشوائيات و25٪ للمحليات و25٪
للخزانة العامة للدولة.

وأكد فراج أنه يجب التعجيل بإدخال
التعديلات، لأن التأجيل يحرم الخزانة العامة للدولة من إيرادات يتوقع
تحصيلها بمبلغ 2 مليار جنيه، كما أن التأجيل يصب في مصلحة القادرين فقط من
ملاك الشقق الفاخرة والفيللات والقصور، ممن سيقع عليهم عبء سداد الضريبة
لأن ممتلكاتهم العقارية تقدر بالملايين، فمثلاً يوجد أحد القصور تجاوزت
قيمته مبلغ 50 مليون جنيه ومع ذلك لا يخضع للضريبة العقارية في ظل القانون
القديم، وتوجد فنادق فى أكتوبر لا تخضع للضريبة لأنها في المدن الجديدة!

وبيَّن
الدكتور حمدى عبدالعظيم عميد أكاديمية السادات الأسبق أن قانون الضريبة
العقارية أثير حوله جدل واسع، خاصة أن مرحلة التطبيق، سوف تقابلها مشكلات
عديدة لذلك تم اقتراح تعديلات عليه كان يجب إضافتها للقانون قبل البدء فى
التطبيق خصوصاً أن تطبيقه بدون هذه التعديلات يعتبر تعسفاً من حكومة جاءت
بعد الثورة رغم أنه كان متوقعاً منها أن تصلح عواراً فى قانون صدر قبل
الثورة، كما أنه إذا تم تطبيقه بدون هذه التعديلات فإنه قد يتم الدفع
ببطلان القانون، إذ إن إخضاع السكن الخاص للضريبة العقارية غير دستورى..
فالضريبة تفرض علي الدخل لا علي الممتلكات.. فالأصل أن الدخل الذي تم شراء
هذه الممتلكات به، سبق أن خضع للضريبة منذ تحققه فى السنوات السابقة.. وهذا
يعنى شبهة عدم دستورية.

فى حين أن التعديلات المقترحة، كانت تشمل عدم إخضاع السكن الخاص للضريبة.

وأشار
عبدالعظيم إلي أنه إذا كانت لا توجد سلطة تشريعية نظراً لحل مجلس الشعب
فرئيس الجمهورية يستطيع إصدار مرسوم بقانون بالتعديلات المطلوبة.

وتوقع
عبدالعظيم أن يتحرك حزب «الحرية والعدالة» فى ظل الظروف الحالية للضغط
بعدم التطبيق، ليثبت أن فرض ضرائب جديدة يمثل عبئا على المواطنين، إذ
سيكسبه هذا الأمر الذي بدأ يفقده.. وحتى لا يصطدم بردود أفعال الشارع
المصرى، خصوصاً أننا مقبلون علي انتخابات برلمانية «مهمة»!

المصدر : مجلة زوراليوسف
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
ابو باسل
عضو سوبر وفعال
عضو سوبر وفعال



البلد : الشرقية
الوظيفة : مامور ضرائب
عدد المساهمات : 124
تاريخ التسجيل : 20/10/2012
نقاط : 124

مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Empty
مُساهمةموضوع: رد: مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى   مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى Emptyالسبت نوفمبر 03, 2012 2:27 pm

ان طبق هذا القانون سوف يكون اول خطوه حقيقيه فى تطبيق العداله الاجتماعيه
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
مفاجأة قانون الضريبه العقاريه غير دستورى
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
»  فكره مفيده للفقراء فى قانون الضريبه العقاريه
» اول تصريح رسمي باحنمال تاجيل تطبيق قانون الضريبه العقاريه.
» وزير الماليه يؤكد تطبيق قانون الضريبه العقاريه في يوليو المقبل.
» رضوان رسوم النظافه على ايصال الكهرباء لحين تطبيق قانون الضريبه العقاريه
» تاييد الضريبه العقاريه

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: