العلاقة الايجارية للاطيان الزراعية

اذا كانت الأطيان الزراعية كائنة بقرية تابعة لمحافظة ما وصاحب الأطيان مقيما بمحافظة أخرى ولا يعلم الصراف عنوانه والأطيان مؤجرة لشخص ما دون وجود عقد ايجار ثابت بينهما لدى الجمعية الزراعية , وفى حالة عدم السداد كيف يتمكن الصراف من توقيع الحجز الإدارى نظير ضريبة تلك الأطيان ؟ فإذا تم توقيع الحجز على المحصول وتعين المالك حارسا عليه فيسهل إبطال الحجز ويتعرض الصراف للخطر وإذا تم تعيين المستأجر حارسا على المحجوزات فسهل ايضا إبطال الحجز لعدم ثبوت العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر فيتعرض الصراف ايضا فى الخطر , فما هو الحل فى مثل هذه الحالة ؟ فى حين أن هناك حالات كثيرة مشابهة وتعتبر معوق من معوقات التحصيل والتى يجب على المصلحة أخذ هذه الحالة فى الإعتبار وإذلالها أمام الصراف.

القضاء يحكم دائما للصراف وعن تجربة حتى ولو كان محامى

على الصراف فى هذة الحال معرفة واضع اليد والقائم بالزراعة حتى ولو لم يكن مستاجر الارض ويكون الحجز مقايل الانتفاع واضع اليد وقائم بالزراعة حتى ولو كان صاحب الارض مستشار قانونى اى الماللك وذللك حفاظة على المال العام الى الدولة

أخى العزيز مسعود لا يجوز الحجز على الفلاح فى هذه الحالة لعدم ثبوت العلاقة الايجارية لان الفلاح فى هذه الحالة يعتبر عاملا بالاجر وليس شريكا فى المحصول وهذ يبطل الحجز وإنما على الصراف تحديد محل اقامة المالك وارسال اليه انذار بالبريد المسجل بعلم الوصول وبعد انتهاء المدة المحددة بالانذار يتوجه الصراف لمحل اقامة المالك وتوقيع الحجز على أى منقول بمسكنه بحضور أحد رجال الشرطة لتوقيع الحجز بموجب خطاب موجه لقسم الشرطة التابع له مالك الاطيان من مديرية الضرائب العقارية التابع لها الصراف

كلام الاستاذ مسعود صحيح وسليم
وانا شخصيا قمت بعمل حجز مشابه تماما لهذا الامر الذى نتناقش فيه وعلى الرغم من ان المستأجر وكل محامى للدفاع عنه واحضر شهاده عدم حيازه من الجمعيه الزراعيه الا ان المحكمه حكمت لصالح الضرائب ، وكان مركز القوه فى هذا المحضر هو شهاده رجال الاداره ( شيخ البلد والخفير )
والله الموفق