ارسال 1.5 مليون اخطار بربط الضريبة العقارية

ارسال 1.5 مليون اخطار بربط الضريبة العقارية
الجمعة 19 سبتمبر 2014 02:11 م

هاني قدري دميان وزير المالية
هاني قدري دميان وزير المالية


المال - خاص

اصدر هاني قدري دميان وزير المالية تعليمات لقيادات مصلحة الضرائب العقارية ومديرياتها التابعة بالمحافظات لاتخاذ جميع الاجراءات اللازمة لتسهيل التعامل مع الجمهور وحل اية مشكلات قد تظهر مع تطبيق قانون الضريبة علي العقارات المبنية الجديد وتعديلاته، خاصة ان العام الحالي يعد الموسم الاول لتطبيق القانون.

وكشف الوزير عن انتهاء مصلحة الضرائب العقارية من ارسال 1.5 مليون اخطار بالضريبة العقارية المستحقة علي الوحدات السكنية وغير السكنية بجميع محافظات مصر.

وقال انه توجد بالمأموريات نماذج الطعن في حالة اذا اراد المكلف بالضريبة التقدم بتظلم من تقديرات القيمة الايجارية التقديرية المستخدمة لتقدير قيمة الضريبة علي وحدته العقارية.

من جانبها اكدت د.سامية حسين رئيسة مصلحة الضرائب العقارية ان ملاك الوحدات العقارية غير المتمتعة باعفاء من الضريبة العقارية سواء لانها تزيد علي قيمة الاعفاء للسكن العائلي البالغ مليوني جنيه او لامتلاكهم لوحدات اخري ، عليهم انتظار وصول المطالبة بالضريبة العقارية علي وحداتهم العقارية وفي حالة عدم وصول الاخطار حتي نهاية العام الحالي فعليهم الاستعلام بمأمورية الضرائب العقارية التابع لها وحداتهم العقارية عن قيمة الضريبة المستحقة.

وردا علي التساؤلات التي وردت لوزارة المالية حول اماكن سداد الضريبة العقارية اوضحت د.سامية حسين ان عمليات السداد تتم بمقر مامورية الضرائب العقارية الواقع بدائرتها العقار باعتبارها اقرب مأمورية لهم، وحول تخوف البعض من مطالبتهم بضريبة عن وحداتهم السكنية رغم انها مسكن الاسرة وبالتالي تتمتع بالاعفاء من الضريبة قالت د. سامية حسين ان الوحدات العقارية المستغلة كسكن للاسرة حتي مليوني جنيه معفاة تماما من الضريبة، وفي حالة استلام المالك لاخطار بربط ضريبة عليها فعليه التوجه لمامورية الضرائب العقارية لملء نموذج طلب اعفاء الوحدة لالغاء الربط، علي مسكن الاسرة فقط اما الممول الذي لديه وحدات عقارية اخري فعليه ملء نموذج 6 مكرر الموجود بالماموريات لتحديد الوحدات الاخري التي يمتلكها وتحديد قيمة الضريبة العقارية المستحقة عليها.

وحول من المكلف بالضريبة العقارية اشارت الي ان المكلف باداء الضريبة العقارية هو مالك الوحدة وليس المستأجر، كما ان مالكي الوحدات العقارية التي يتم بيعها عليهم اخطار مامورية الضرائب العقارية بعمليات البيع او التنازل واسم المالك الجديد وتاريخ البيع، حيث قد يترتب علي عمليات البيع اما اعفاء الوحدة من الضريبة العقارية نتيجة تحولها لمسكن خاص لاسرة المشتري او دخولها في دائرة الخضوع لتحولها لوحدة اضافية لمالكها الجديد.

وقالت ان مالكي الوحدات العقارية الذين يتسلمون اخطارات بربط ضريبي علي وحداتهم ويشعرون ان بها مغالاة فمن حقهم التقدم بطعن علي قيمة الربط الضريبي خلال ستين يوما من تاريخ تسلمهم الاخطار وذلك علي نموذج معد بذلك في مامورية الضرائب العقارية بجانب سداده 50 جنيها كتأمين وهذا المبلغ يرد للممول في حالة قبول الطعن، مشيرة الي ان هذه الطلبات سيتم بحثها بمعرفة لجن الطعن المشكلة من ثلاثة اعضاء يراسها احد ذوي الخبرة من غير العاملين الحاليين او السابقين بمصلحة الضرائب العقارية ضمانا لحياديتها اما العضوين الاخرين فاحدهما ممثل عن مصلحة الضرائب العقارية والاخر اما مهندس استشاري تحدده نقابة المهندسين واما خبير في التقييم العقاري تحدده هيئة الرقابة المالية او البنك المركزي.

At first thanks for your cooperation and I am very happy after accepted my request and i wish learning from your page and cooperate with you .

السلام عليكم يا جماعة والله مجهود عظيم من حضراتكم إنكم تعملوا المنتدي الرائع دا أنا شخصيا معجب بيه جدا

كان عندي سؤال بخصوص فتح معهد الصيارف والمحصلين لتخريج دفعة جديدة هذا العام 2014/2015 وذلك لقلة أعداد العاملين بالمأموريات ونظراً لقدوم المصلحة علي قانون الضرائب الجديد الذي هو في حاجة لدم جديد للمصلحة ونظراً لخروج الكثير علي المعاش
أنا سمعت من بابا إنه هناك نية لفتح المعهد في شهر اكتوبر من هذا العام وبابا كبير صيارف بدرجة مدير عام بمأمورية الضرائب العقارية مركز سمالوط محافظة المنيا أطيان زراعية
#برجاء الإفادة # ولكم جزيل الشكرز

محمد عامر عبد الوهاب

ان الضريبة مصطلح يكرهه المواطن في كل بلاد العالم، ومع ذلك اعتاد الأفراد على دفعها في البلاد المتقدمة حيث يتساوى الكل امام الدستور في الحقوق وفي الواجبات، حيث يدفع الجميع دون تفرقة الضرائب، والتهرب الضريبي هو جريمة الجرائم التي يعاقب عليها القانون،الضريبة ستغير الناس ايجابيا للافضل، للارتقاء والتقدم و المحافظة على وظائفهم ومعرفة قيمة رواتبهم بعد خصم الضريبة منها،و تؤدي إلى تغيير السلوك الإستهلاكي نحو الأفضل .

وتعد الضرائب ايضاً العنصر الاساسي الذي يأتي بالدخل الى الخزائن العامة في الدول ، كما انها تمول المشاريع التنموية والحضارية والتي تقدم خدمة لنفس الدولة والمجتمعات ، كما ان الضريبة هي من اهم موارد الدولة وتأتي قبل خيرات الدولة وشركاتها الحكومية الربحية وتكون بهدف اصلاح اقتصاد الدولة وبالتالي تحسين حالة الدولة ونمو وتمويل الخزينة العامة ، كما ان اهمية الضرائب ترتبط بشكل كبير مع تنمية المجتمعات كما انها تهدف وتعمل على توزيع الثروات والدخل بين الشرائح المختلفة في المجتمع كما انه يستفيد منها الاشخاص جميعهم ، من خلال تقديم الخدمات والمشاريع الانمائية ، كما ان الضريبة تعد من احدى الشروط التي يضعها دول العالم ، لكنها تختلف من دولة لدولة في الية تحصيلها ونسبتها .