منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
من فضلك زائرنا العزيز قم بالتسجيل
سوف تجد ما يسرك فى منتدى فتحى جود
منتدى فتحى جود
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فتحى جود

الجديد فى الضرائب العقارية
 
الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  

اهلا وسهلا بكم معنا فى منتدى فتحى جود اول منتدى انشئ خاص بالضرائب العقارية ارجو ان تستفيدوا وتفيدوا  @@ شكر وتقدير لأفضل عشر اعضاء بالمنتدى الاستاذ سعيد بدوى والاستاذ خالد هوارى والاستاذ احمد المنياوي والاستاذ صبرى عبدالستار على يوسف والاستاذ محمود عبد الباقى والاستاذ ممدوح سيد احمد والاستاذ  sham7612  والاستاذ رأفت جابر على  والاستاذ عادل محمد رفاعى

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
سعيد بدوى - 2753
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
فتحى جود - 1967
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
احمد المنياوي - 1257
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
خالد هوارى - 1088
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
رأفت جابر على - 860
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
صبرى عبدالستار على يوسف - 785
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
محمود عبد الباقي - 749
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
ممدوح سيد احمد - 714
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
عادل محمد رفاعى - 706
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
sham7612 - 629
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty 
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
المواضيع الأكثر نشاطاً
أخر اخبار تسوية المؤهلات العليا
هل تؤيد قيام اعتصامات من موظفي الضرائب العقاريه في حاله عدم استجابه وزير الماليه لمطالبنا ام تري ان مصلحه مصر فوق مطالبنا الفئويه؟
اذا كنت صراف او مامور رايك يهمنا
المساواة بالضرائب العامة والمبيعات وبس
مبرووووك صرف بدل الانتقال
صور من فاكسات مرسلة من المصلحة متجددة
امتى التسويات الجديدة
مفاجأة للجميع
تسوية دفعة 2007؟؟؟؟
قواعد الصرف
المواضيع الأخيرة
» دورة الإدارة المتقدمة في الأمن الصناعي والسلامة المهنية
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالأحد نوفمبر 12, 2023 12:50 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الكفاءة في تخطيط الصيانة والجدولة والتحكم 2024
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:58 am من طرف نورهان ميتك

» دورة الاعداد الفني للمستشارين القانونيين تطوير الجوانب القانونية والعملية في الإستشارات القانونية 2024
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالخميس نوفمبر 09, 2023 3:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المحاسبة المالية و الحكومية | Financial accounting and government
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:08 am من طرف نورهان ميتك

» دورات المراجعة والتدقيق Audit courses
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالأحد يونيو 11, 2023 5:01 am من طرف نورهان ميتك

» التميز الإداري والتفكير الإستراتيجي والإبتكار الإبداعي
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالأحد يناير 15, 2023 7:07 am من طرف نورهان ميتك

» دورة المهارات المتقدمة في التحليل المالي
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:46 am من طرف نورهان ميتك

» دورة تطبيقات الحكومة الإلكترونية في مجال الخدمات الصحية
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالأربعاء مارس 11, 2020 6:04 am من طرف نورهان ميتك

» دورة أساسيات التفتيش الصحي #مركز_ميتك
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالثلاثاء مارس 10, 2020 4:25 am من طرف نورهان ميتك

ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث

 

 1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
فتحى جود
Admin
فتحى جود


1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  598240419
عدد المساهمات : 1967
تاريخ التسجيل : 15/03/2009
نقاط : 2860

1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Empty
مُساهمةموضوع: 1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات    1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات  Emptyالأربعاء أغسطس 11, 2010 3:08 am

1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات علي حدود القري
د.غالي: 30 مليون جنيه حصيلة الضرائب العقارية في 6 أكتوبر وزايد

كتبت فتحية فوزي:

أكد د.يوسف بطرس غالي وزير المالية أن لجان التقييم والبالغ عددها 1500 لجنة تقوم حالياً بتقييم القصور والفيلات ذات مستوي البناء المرتفع والمقامة علي حدود القري وأيضاً بحصر العقارات المبنية علي الأراضي الزراعية تمهيداً لإلغاء الضريبة علي الأطيان عن تلك العقارات منعاً للازدواج الضريبي وتيسيرا علي المواطنين.


أكد الدكتور يوسف بطرس غالى، وزير المالية، أن الدراسات والحصر المبدئى التى قامت بها لجان الحصر وتقييم الوحدات العقارية أظهرت أن معظم الوحدات العقارية بقرى وعزب محافظات مصر معفاة تماما من الضريبة العقارية، وفقا لمعايير التقييم، حيث تقل قيمة الوحدة فيها عن حد الإعفاء المنصوص عليه بقانون الضرائب العقارية الجديد، والذى رفع قيمة حد الإعفاء من 18 جنيها إلى 6000 جنيه للوحدة العقارية الواحدة.

وأشار غالى إلى أن لجان التقييم والبالغ عددها 1500 لجنة على مستوى الجمهورية تقوم حاليا بتقييم القصور والفيلات ذات مستوى البناء المرتفع، والمقامة على حدود تلك القرى أو بالقرب منها وأيضا بحصر العقارات المبنية على الأراضى الزراعية، تمهيدا لإلغاء الضريبة على الأطيان عن تلك العقارات منعا للازدواج الضريبى وتيسيرا على المواطنين.

وأضاف غالى أن حصر العقارات بمدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد أظهر أن عدد الوحدات العقارية بهما بلغ نحو 147 ألفا و609 وحدة، 83% منها أى 122 ألفا و606 وحدة معفاة تماما من الضريبة العقارية، حيث إن قيمة كل منها أقل من حد الإعفاء، أيضا فإن 3530 وحدة عقارية تمثل 2% من إجمالى الوحدات العقارية بالمدينتين تتراوح ضريبة كل منها بين 30 و100 جنيه سنويا،و5474 وحدة عقارية تمثل 4% من إجمالى الوحدات العقارية بالمدينتين تتراوح ضريبة كل منها بين 101 و250 جنيها سنويا و4505 وحدة عقارية تمثل 3% من إجمالى الوحدات العقارية بالمدينتين تتراوح ضريبة كل منها بين 251 و500 جنيه سنويا و3479 وحدة عقارية تمثل 2% من إجمالى الوحدات العقارية بالمدينتين تتراوح ضريبة كل منها بين 501 و1000 جنيه سنويا، و8016 وحدة عقارية تمثل 5% من إجمالى الوحدات العقارية بالمدينتين تزيد ضريبتها عن الألف جنيه سنويا.

وأكد غالى أنه فى ضوء هذه النتائج، فمن المتوقع أن تصل نسبة الوحدات المعفاة من الضريبة العقارية لنحو 95% من إجمالى الوحدات العقارية فى مصر فى ضوء أن مدينتى الشيخ زايد و6 أكتوبر من المدن التى يكثر بها التجمعات السكنية الفاخرة والمتميزة مقارنة بالأحياء الأخرى فى القاهرة والمحافظات، وأوضح أن نتائج الحصر أظهرت أن الحصيلة السنوية المتوقعة للضريبة العقارية من المدينتين تقدر بنحو 30 مليون جنيه فقط.

كما أكد غالى أن قانون الضرائب العقارية الجديد عالج الكثير من تشوهات قوانين الضرائب العقارية السابقة، حيث خفض فئة الضريبة العقارية من 40% إلى 10% فقط، كما أن جميع الوحدات العقارية القديمة والجديدة استفادت من تطبيق خصم 30% من القيمة الإيجارية السنوية مقابل الصيانة للوحدات السكنية و32% للوحدات غير السكنية.

كما أن الوحدات السكنية المؤجرة حتى 6000 جنيه معفاة أيضا من الضريبة العقارية، مهما تعددت الوحدات التى يمتلكها الممول، وهو ما يمنح مزايا لأصحاب العقارات القديمة المؤجرة والذين يدفعون حاليا ضرائب عقارية على إيجارات أملاكهم بنحو 40% من إجمالى تلك الإيجارات ودون خصم أى مقابل للصيانة.

وكشف طارق فراج، رئيس مصلحة الضرائب العقارية، أنه بالنسبة للوحدات العقارية التى لم يسبق حصرها ولم يسدد عنها "عوايد" من قبل فإن القانون الجديد أجاز لملاك تلك العقارات أن يتقدموا بطلب لمأموريات الضرائب العقارية لإسقاط ضرائب السنوات السابقة عنهم ودون دفع أى غرامات، ولربط الضريبة من العام التالى لتقديم هذا الطلب، أما الوحدات التى تم بالفعل حصرها من قبل ولم يسدد عنها ضرائب فيمكنهم تسوية وضعهم بإجراءات بسيطة وتقسيط قيمة الضريبة إذا رغب الممول ،مشيرا إلى أن النظام القديم كان يربط استحقاق الضريبة من تاريخ إنشاء العقار، مما كان يمثل دافع للمواطنين للتهرب من تقديم الإقرار وأداء الضريبة.

وأعلن فراج عن إصدار وزير العدل قرار وزارى بمنح بعض العاملين بمصلحة الضرائب العقارية ومديرياتها بالمحافظات صفة مأمور الضبط القضائى، وذلك لإثبات ما يقع من مخالفات لأحكام قانون الضرائب العقارية رقم 196 لسنة 2008.

وحول عمليات تقدير القيمة السوقية للوحدات العقارية فى مناطق مصر المختلفة، أشار طارق فراج إلى أن مصلحة الضرائب العقارية انتهت من إعداد خطة التدريب الرئيسية على أعمال رفع بيانات الحصر وكيفية استخدام أجهزة متخصصة ودقيقة لرسم خرائط عقارية لمحافظات مصر المختلفة، وذلك بالتعاون مع خبراء هندسة عين شمس والهيئة الفنية بمجلس الدفاع الوطنى، وقال إنه يتم حاليا تدريب أعضاء لجان الحصر بمحافظات القاهرة والإسكندرية والبحر الأحمر.

وأضاف أنه تم الانتهاء من إدخال بيانات 200 ألف إقرار من بين أكثر من 22 مليون إقرار تلقتها مصلحة الضرائب العقارية منذ بداية موسم تقديم الإقرارات الضريبية عام 2009 والمستمرة حتى الآن، وجار رفع معدلات إدخال تلك البيانات للانتهاء منها خلال عام.

وبالنسبة لخطابات أنت معفى من الضريبة، أشار فراج إلى إعداد خطابات لملاك نحو 4 ملايين وحدة عقارية وجارى حاليا إرسالها تدريجيا.

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://fathygoud.ahlamontada.net
 
1500 لجنة لتقييم القصور والفيلات
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» الرئيس مبارك لا إعفاء ولا مزايا لأصحاب القصور في مصر
» ع: تطبيق القانون 196 لسنة 2008 فى سطر واحدإعفاء جميع مساكن جمهورية مصر العربية ما عدا القصور والفلل والشاليهات والوحدات التي تزيد عن 2 مليون جنية
» الغندور ... لايعقل أن يخضع السكن الخاص لنفس ضريبة القصور
» هل يتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الشهر القادم؟ فراج: جاهزون للتطبيق..وتحديد الموعد قرار سياسي اتفاق مع اتحاد الصناعات والمستثمرين لتقييم المنشآت
» كلاكيت 1500 مرة تأخر و تعنت وطناش

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فتحى جود :: اخبار مصلحة الضرائب العقارية-
انتقل الى: